ул Центральная, 14 к3, Сертолово
Домом управляет ООО «ОРИОН», диспетчерская +7 921 993-43-76. Построен в 2023 году, 6-8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 993-43-76круглосуточно, «ОРИОН»
Кто обслуживает дом
договор с 11.04.2023Управляющая организацияООО «ОРИОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 993-43-76, +7 931 975-65-86
Телефон офиса+7 812 416-12-52
Сайтspborion.com
Лицензиядействует, № 047000527
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении132больше всего — Ленинградская область
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сертолова.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20233 года
Ввод в эксплуатацию2023
Этажность6-8
Подъезды8
Квартир508
Нежилых помещений28
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь23 502,0 м²
Жилая площадь14 970,9 м²
Общее имущество4 540,4 м²
Земельный участок54 534 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ5 %на 31.12.2023
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер47:08:0103002:10174
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФундамент | 2049 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2049 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2049 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2049 |
| Разработка проектной документацииВО | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2049 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2052 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2052 |
| Разработка проектной документацииТС | 2052 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2052 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2052 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2052 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2052 |
| Ремонт фасада | 2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОРИОН» | договор управления№ 1 от 11.12.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОРИОН» | договор управления№ 1 от 11.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОРИОН» | договор управления№ 1 от 11.12.2023 |
| Отопление | ООО «ОРИОН» | договор управления№ 1 от 11.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОРИОН» | договор управления№ 1 от 11.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ОРИОН» | договор управления№ 1 от 11.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ростверк
Стеныother_materials, monolithic2
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.10.2023 | до 03.10.2029 |
| Холодная водам³ | 4 | 18.01.2024 | до 02.03.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2023 | до 03.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО СЕРТОЛОВО+7 812 593-29-02 · www.mosertolovo.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме ул Центральная, 14 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОРИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 1 к12003 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Центральная, 1 к22005 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Центральная, 1 к32005 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Центральная, 21993 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Центральная, 31996 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Центральная, 4 к11993 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Центральная, 4 к21994 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Центральная, 51998 г. · 11 эт. · 121 кв.
- Центральная, 6 к11994 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Центральная, 6 к21995 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Центральная, 7 к11993 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Центральная, 7 к21993 г. · 10 эт. · 118 кв.
- Центральная, 8 к11998 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Центральная, 8 к22000 г. · 9 эт. · 95 кв.
- Центральная, 10 к11995 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Центральная, 10 к21995 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Центральная, 112025 г. · 1,4,5,8 эт. · 332 кв.
- Центральная, 132024 г. · 1,5,6,7,8 эт. · 279 кв.
- Центральная, 14 к46-8 эт. · 499 кв.
- Центральная, 152025 г. · 1,6,7,8 эт. · 426 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОРИОН»132 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сертоловаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Центральная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 14 к3?
- ООО «ОРИОН». Телефон: +7 812 416-12-52, диспетчерская: +7 921 993-43-76, +7 931 975-65-86.
- В каком году построен дом ул Центральная, 14 к3?
- В 2023 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Центральная, 14 к3?
- Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.