ул Тихвинская, 12 к4, Сертолово
Домом управляет ООО «УК »КВС-СЕРВИС, диспетчерская +7 812 600-22-00. Построен в 2021 году, 4-5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 600-22-00круглосуточно, «УК »КВС-СЕРВИС
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «УК »КВС-СЕРВИС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 600-22-00
Телефон офиса+7 812 493-79-45
Сайтквс-сервис.рф
Лицензиядействует, № 047000348
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев505 000 ₽12 постановлений
Домов в управлении162больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сертолова.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20215 лет
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность4-5
Подъезды3
Квартир72
Нежилых помещений4
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 170,5 м²
Жилая площадь2 956,9 м²
Общее имущество613,8 м²
Земельный участок40 199 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Газобетон
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ3 %на 12.11.2021
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер47:08:0103002:9341
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииЛифты | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииФундамент | 2043 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2043 |
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »КВС-СЕРВИС | договор управления№ Т12-4 от 22.11.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »КВС-СЕРВИС | договор управления№ Т12-4 от 22.11.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »КВС-СЕРВИС | договор управления№ Т12-4 от 22.11.2021 |
| Отопление | ООО «УК »КВС-СЕРВИС | договор управления№ Т12-4 от 22.11.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »КВС-СЕРВИС | договор управления№ Т12-4 от 22.11.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »КВС-СЕРВИС | договор управления№ Т12-4 от 22.11.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система); Теплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныmonolithic2
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.10.2021 | до 01.01.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО СЕРТОЛОВО+7 812 593-29-02 · www.mosertolovo.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО "ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛО+7 813 702-35-19 · vsevreg.ru
Отзывы о доме ул Тихвинская, 12 к4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КВС-СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Тихвинская
- Тихвинская, 6 к15-6 эт. · 190 кв.
- Тихвинская, 6 к25 эт. · 57 кв.
- Тихвинская, 6 к35-6 эт. · 103 кв.
- Тихвинская, 6 к45-6 эт. · 79 кв.
- Тихвинская, 6 к55-6 эт. · 156 кв.
- Тихвинская, 6 к65-6 эт. · 75 кв.
- Тихвинская, 6 к75-6 эт. · 75 кв.
- Тихвинская, 8 к14-6 эт. · 222 кв.
- Тихвинская, 8 к24-6 эт. · 124 кв.
- Тихвинская, 8 к34-6 эт. · 70 кв.
- Тихвинская, 8 к44-6 эт. · 124 кв.
- Тихвинская, 8 к54-6 эт. · 218 кв.
- Тихвинская, 8 к64-6 эт. · 90 кв.
- Тихвинская, 10 к15 эт. · 48 кв.
- Тихвинская, 10 к24-6 эт. · 130 кв.
- Тихвинская, 10 к34-5 эт. · 129 кв.
- Тихвинская, 10 к46 эт. · 72 кв.
- Тихвинская, 10 к54-5 эт. · 124 кв.
- Тихвинская, 10 к62020 г. · 4-6 эт. · 173 кв.
- Тихвинская, 12 к12021 г. · 4-6 эт. · 133 кв.
- Тихвинская, 12 к22021 г. · 4-5 эт. · 93 кв.
- Тихвинская, 12 к32021 г. · 4-5 эт. · 64 кв.
- Тихвинская, 12 к52021 г. · 4-6 эт. · 104 кв.
- Тихвинская, 12 к62021 г. · 4-6 эт. · 181 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КВС-СЕРВИС162 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сертоловаштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Тихвинская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тихвинская, 12 к4?
- ООО «УК »КВС-СЕРВИС. Телефон: +7 812 493-79-45, диспетчерская: +7 812 600-22-00.
- В каком году построен дом ул Тихвинская, 12 к4?
- В 2021 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Тихвинская, 12 к4?
- Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.