ул Центральная, 163, Серпухов
Домом управляет ООО «РЕМОНТНИК», диспетчерская +7 (496) 772-27-00. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 772-27-00круглосуточно, «РЕМОНТНИК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2011Управляющая организацияООО «РЕМОНТНИК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 772-27-00
Телефон офиса+7 (496) 737-52-75, +7 (496) 772-27-00
Лицензиядействует, № 050000066
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽1 постановление
Домов в управлении184больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196066 лет
Ввод в эксплуатацию1960
Этажность2
Подъезды1
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь282,1 м²
Жилая площадь282,9 м²
Общее имущество29,0 м²
Земельный участок500 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней
Серия, тип проектаБлочный
Износ50 %на 03.09.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:58:0070107:475
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2027 | 331 564 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2027 | 141 910 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2028 | 352 597 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт панельного/блочного фасада без утепления с устройством декоративно-защитного слоя | 2028 | 2 677 474 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2028 | 150 911 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 654 456 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «РЕМОНТНИК» | договор управления№ б/н от 01.03.2011 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «РЕМОНТНИК» | договор управления№ б/н от 01.03.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «РЕМОНТНИК» | договор управления№ б/н от 01.03.2011 |
| Отопление | ООО «РЕМОНТНИК» | договор управления№ б/н от 01.03.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «РЕМОНТНИК» | договор управления№ б/н от 01.03.2011 |
| Электроснабжение | ООО «РЕМОНТНИК» | договор управления№ б/н от 01.03.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныcinderblock
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаИной
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.12.2025 | до 04.05.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме ул Центральная, 163
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕМОНТНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Центральная
- Центральная, 1371961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Центральная, 1411989 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Центральная, 1422009 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Центральная, 142 к22009 г. · 15 эт. · 202 кв.
- Центральная, 142 к32009 г. · 16 эт. · 187 кв.
- Центральная, 1491 эт. · 8 кв.
- Центральная, 1511958 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Центральная, 1551962 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Центральная, 1561968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 1571961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Центральная, 1581968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 1591961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Центральная, 160 к11966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 160 к21964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Центральная, 160 к31966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 160 к41968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 160 к51968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 160 к61969 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Центральная, 160 к71969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 160 к81969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Центральная, 160 к91969 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Центральная, 1611961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Центральная, 1621980 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Центральная, 1641980 г. · 9 эт. · 71 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РЕМОНТНИК»184 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Центральная53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Центральная, 163?
- ООО «РЕМОНТНИК». Телефон: +7 (496) 737-52-75, диспетчерская: +7 (496) 772-27-00.
- В каком году построен дом ул Центральная, 163?
- В 1960 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Центральная, 163?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.