ул Советская, 48, Серпухов
Домом управляет ООО «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», диспетчерская +7 985 620-54-55. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 985 620-54-55круглосуточно, «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 985 620-54-55, +7 (496) 776-55-86
Телефон офиса+7 985 620-54-55
Сайтноваяук.рф
Лицензиядействует, № 050002571
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведениеМУП «Водоканал-Сервис»+7 (496) 735-18-23, +7 926 087-29-59
отоплениеnan
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,42
Холодная вода₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
34,77+10,7 %
27,45
Водоотведение₽ за м³ · МУП «Водоканал-Сервис»
31,96+16,4 %
4 595,16
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
5 070,53+10,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир146
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 121,7 м²
Жилая площадь7 021,7 м²
Общее имущество885,3 м²
Земельный участок11 576 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ30 %на 28.05.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:58:0100104:506
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2017 | 494 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2017 | 7 067 455 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт мягкой рулонной кровли, с утеплителем, для многоквартирных домов, не имеющих чердачного помещения | 2019 | 5 226 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 508 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена входных дверей в подъезды, мусорокамеры на металлические двери в энергосберегающем исполнении | 2019 | 214 846 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2019 | 1 861 060 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт межпанельных швов | 2019 | 2 001 678 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 156 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 113 079 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 686 861 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт (замена) козырьков подъездов | 2021 | 433 733 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 30 361 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 56 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2022 | 809 691 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 9 282 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 17 327 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 688 487 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2020–2022).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Холодное водоснабжение | ООО «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ С-48 от 29.10.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стенымонолит
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 28.07.2014 | просрочена с 27.06.2021 |
| ТеплоГкал | 3 | 17.04.2014 | просрочена с 24.05.2017 |
| Холодная водам³ | 3 | 28.07.2014 | просрочена с 27.06.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 27.10.2007 | до 27.10.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. СЕРПУХОВ+7 (496) 735-01-01 · serpuhovru@mail.ru
Отзывы о доме ул Советская, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 151917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Советская, 161990 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Советская, 171925 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 272 эт. · 10 кв.
- Советская, 301900 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Советская, 374 эт. · 48 кв.
- Советская, 431957 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Советская, 471955 г. · 3 эт. · 37 кв.
- Советская, 491960 г. · 3 эт. · 60 кв.
- Советская, 512 эт. · 16 кв.
- Советская, 531951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Советская, 551957 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Советская, 561953 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советская, 571958 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Советская, 581949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 601950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 621950 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Советская, 631961 г. · 4 эт. · 62 кв.
- Советская, 641951 г. · 1 эт. · 21 кв.
- Советская, 654 эт. · 62 кв.
- Советская, 661951 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Советская, 681955 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Советская, 701952 г. · 3 эт. · 22 кв.
- Советская, 711964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Советская94 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 48?
- ООО «НОВАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Телефон: +7 985 620-54-55, диспетчерская: +7 985 620-54-55, +7 (496) 776-55-86.
- В каком году построен дом ул Советская, 48?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 48?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.