ул Ракова, 3, Серпухов
Домом управляет ООО «Бытовик - ЖКХ», диспетчерская +7 985 200-50-84. Построен в 1963 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 985 200-50-84круглосуточно, «Бытовик - ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Серпухова. Все тарифы: Серпухов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 402 242 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт кровли из профнастила | 2019 | 1 405 448 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2019 | 101 065 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2019 | 341 628 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена балконных плит | 2019 | 45 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт отмостки | 2019 | 203 155 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 91 941 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 395 476 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышЗамена стропильной системы | 2021 | 1 609 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена системы наружного водостока | 2021 | 205 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2021 | 888 322 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 120 903 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 35 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт кирпичного неоштукатуренного фасада | 2022 | 503 251 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 10 770 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 360 228 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2024 | до 24.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Ракова, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Бытовик - ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Ракова
- Ракова, 41958 г. · 3 эт. · 72 кв.
- Ракова, 51964 г. · 4 эт. · 43 кв.
- Ракова, 81959 г. · 3 эт. · 72 кв.
- Ракова, 141962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ракова, 161962 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Ракова, 181962 г. · 5 эт. · 120 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Бытовик - ЖКХ»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Серпуховаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Серпуховс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Ракова7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ракова, 3?
- ООО «Бытовик - ЖКХ». Телефон: +7 (496) 737-16-17, диспетчерская: +7 985 200-50-84, +7 985 070-24-13, +7 (496) 735-83-72.
- В каком году построен дом ул Ракова, 3?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ракова, 3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,77 ₽/м³; водоотведение — 31,96 ₽/м³; отопление — 5 070,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.