ул Железнодорожная, 35, Сергиев Посад
Домом управляет ЖСК «ЗВЕЗДОЧКА-4», диспетчерская +7 (496) 551-01-21. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (496) 551-01-21круглосуточно, «ЗВЕЗДОЧКА-4»
Кто обслуживает дом
договор с 13.08.1984Управляющая организацияЖСК «ЗВЕЗДОЧКА-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (496) 551-01-21, +7 916 123-41-40
Телефон офиса+7 916 123-41-40
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияАО «ФНПЦ»НИИ ПРИКЛАДНОЙ ХИМИИ+7 (495) 632-78-79
холодная вода, водоотведениеМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 (496) 551-66-80
ресурсоснабжающая организацияМУП «КомСервис»+7 (496) 545-35-99
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
29,59
Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
30,78+4,0 %
38,63
Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ»
49,83+29,0 %
3 722,17
Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»
4 410,77+18,5 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сергиева Посада. Все тарифы: Сергиев Посад
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 922,4 м²
Жилая площадь3 942,5 м²
Общее имущество817,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ22 %на 30.09.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:05:0070602:597
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
| Отопление | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПОСАДСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ» | договор управления№ 01/06/2026 от 01.06.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 25.09.2022 | просрочена с 22.03.2021 |
| ТеплоГкал | 4 | 31.07.2019 | просрочена с 23.03.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2015 | просрочена с 01.02.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 551-51-00 · www.sergiev-reg.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗВЕЗДОЧКА-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 22 са5 эт. · 103 кв.
- Железнодорожная, 241959 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Железнодорожная, 261961 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Железнодорожная, 281962 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Железнодорожная, 304 эт. · 48 кв.
- Железнодорожная, 311973 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Железнодорожная, 321964 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Железнодорожная, 331986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Железнодорожная, 341966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 361967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 381967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 401969 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 421970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Железнодорожная, 20а1941 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Железнодорожная, 22а1970 г. · 5 эт. · 105 кв.
- Железнодорожная, 25/21953 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Железнодорожная, 37а2009 г. · 15 эт. · 99 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЗВЕЗДОЧКА-4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сергиева Посадаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сергиев Посадс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Железнодорожная18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 35?
- ЖСК «ЗВЕЗДОЧКА-4». Телефон: +7 916 123-41-40, диспетчерская: +7 (496) 551-01-21, +7 916 123-41-40.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 35?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2044 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,78 ₽/м³; водоотведение — 49,83 ₽/м³; отопление — 4 410,77 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.