Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осипенко, 4?

ТСЖ «Согласие». Телефон: +7 916 709-03-20, диспетчерская: +7 916 595-69-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Осипенко, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 30,78 ₽/м³; водоотведение — 49,83 ₽/м³; отопление — 4 410,77 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Осипенко, 4, Сергиев Посад

Домом управляет ТСЖ «Согласие», диспетчерская +7 916 595-69-92. Построен в 1992 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 916 595-69-92круглосуточно, «Согласие»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.09.2009

Управляющая организацияТСЖ «Согласие»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 916 595-69-92

Телефон офиса+7 916 709-03-20, +7 916 473-98-87

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияМУП «КомСервис»+7 (496) 545-35-99

отоплениеСергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»+7 (495) 540-84-25

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

29,59

Холодная вода₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

30,78+4,0 %

38,63

Водоотведение₽ за м³ · МУП «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

49,83+29,0 %

3 722,17

Отопление₽ за Гкал · Сергиево-Посадский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО»

4 410,77+18,5 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сергиева Посада. Все тарифы: Сергиев Посад

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,1 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199234 года

Ввод в эксплуатацию1992

Этажность9

Подъезды3

Квартир105

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 829,3 м²

Жилая площадь5 824,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок883 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта0

Износ20 %на 01.09.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:05:0000000:16551

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2023	2 143 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2023	917 ₽
Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования	2024	42 860 ₽

Всего по краткосрочному плану — 45 921 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2047–2049
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2050–2052
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2050–2052
Ремонт фасада	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2023–2025).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Согласие»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	23.08.2023	до 13.10.2027
ТеплоГкал	2	23.08.2023	просрочена с 13.10.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2014	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 (496) 551-51-00 · www.sergiev-reg.ru

Отзывы о доме ул Осипенко, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Согласие», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Осипенко

Осипенко, 21990 г. · 9 эт. · 252 кв.
Осипенко, 2 к12009 г. · 11 эт. · 38 кв.
Осипенко, 2 к21990 г. · 9 эт. · 20 кв.
Осипенко, 2 к31997 г. · 8 эт. · 56 кв.
Осипенко, 62008 г. · 16 эт. · 520 кв.
Осипенко, 82012 г. · 18 эт. · 182 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Согласие»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Сергиева Посадаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Сергиев Посадс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Осипенко7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Осипенко, 4?: ТСЖ «Согласие». Телефон: +7 916 709-03-20, диспетчерская: +7 916 595-69-92.
В каком году построен дом ул Осипенко, 4?: В 1992 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Осипенко, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 30,78 ₽/м³; водоотведение — 49,83 ₽/м³; отопление — 4 410,77 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.