Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 28?

ООО УК «СЕМИЛУКИ 36». Телефон: +7 930 011-39-52, диспетчерская: +7 960 135-64-01, +7 900 949-54-16.

В каком году построен дом ул Гагарина, 28?

В 1983 году, введён в эксплуатацию в 1982.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гагарина, 28?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

ул Гагарина, 28, Семилуки

Домом управляет ООО УК «СЕМИЛУКИ 36», диспетчерская +7 960 135-64-01. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 135-64-01круглосуточно, УК «СЕМИЛУКИ 36»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2023

Управляющая организацияООО УК «СЕМИЛУКИ 36»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 135-64-01, +7 900 949-54-16

Телефон офиса+7 930 011-39-52

Сайтнет

Лицензиядействует, № 036000424

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление

Домов в управлении93больше всего — Воронежская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП «ВКС»+7 951 549-36-26

ресурсоснабжающая организацияМУП «ТЭС»+7 (473) 729-43-23

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»+7 (473) 254-34-30

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО ВОРОНЕЖ»+7 (473) 202-08-33

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

10,80

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж»

9,41без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Семилуков.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,9 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Воронежской области от 15.12.2025 № 283-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды2

Квартир138

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 882,4 м²

Жилая площадь4 810,4 м²

Общее имущество2 934,3 м²

Земельный участок2 139 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ40 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер36:28:0102016:225

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2025	210 085 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	5 869 253 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ХВС)	2025	6 648 346 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	34 663 696 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2025	9 121 989 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2025	1 204 890 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	20 348 823 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	449 582 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации	2027	111 397 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	10 789 903 ₽	100 %
Строительный контрольСтроительный контроль	2027	238 389 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 89 656 354 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026
Строительный контроль	2026
Разработка проектной документации	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027
Строительный контроль	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2029

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (ГВС)	2030
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030
Ремонт фасада	2044
Ремонт крышРемонт крыши	2045
Ремонт фасада	2045

По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния здания (2022); разработка проектной документации (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (хвс) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); строительный контроль (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2052 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023
Горячее водоснабжение	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023
Отопление	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023
Электроснабжение	ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»	договор управления№ 1 от 30.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2014	просрочена с 01.01.2012

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (473) 772-17-80 · www.Semiluki-rayon.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ - ГОРОД СЕМИЛУКИ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (473) 722-45-65 · www.semiluki-gorod.ru

Отзывы о доме ул Гагарина, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕМИЛУКИ 36», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Гагарина

Гагарина, 291962 г. · 3 эт. · 24 кв.
Гагарина, 302003 г. · 6 эт. · 58 кв.
Гагарина, 341967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гагарина, 351963 г. · 3 эт. · 24 кв.
Гагарина, 361966 г. · 5 эт. · 79 кв.
Гагарина, 371962 г. · 4 эт. · 31 кв.
Гагарина, 381965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гагарина, 391964 г. · 2 эт. · 36 кв.
Гагарина, 414 эт. · 43 кв.
Гагарина, 43 к12012 г. · 5 эт. · 40 кв.
Гагарина, 43 к22012 г. · 5 эт. · 40 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СЕМИЛУКИ 36»93 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Семилуковштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Гагарина12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гагарина, 28?: ООО УК «СЕМИЛУКИ 36». Телефон: +7 930 011-39-52, диспетчерская: +7 960 135-64-01, +7 900 949-54-16.
В каком году построен дом ул Гагарина, 28?: В 1983 году, введён в эксплуатацию в 1982.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Гагарина, 28?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: газ сетевой — 9,41 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.