ул Чкалова, 55, Семенов
Домом управляет ООО «ЖИСЭМ», диспетчерская +7 831 625-42-86. Построен в 1983 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 831 625-42-86круглосуточно, «ЖИСЭМ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.11.2016Управляющая организацияООО «ЖИСЭМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 831 625-42-86
Телефон офиса+7 831 625-10-03
Сайтgilservis-sem.ru
Лицензиядействует, № 052001030
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев41 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении62больше всего — Нижегородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НОКК»+7 831 265-37-71
водоотведениеМП «ГОРВОДОКАНАЛ»+7 831 625-17-06
ресурсоснабжающая организацияМП «Горводопровод»+7 831 625-51-17
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО НН»+7 831 267-12-95
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,34
Водоотведение₽ за м³ · МП «ГОРВОДОКАНАЛ»
43,23+9,9 %
3 293,08
Отопление₽ за Гкал · МП «ИЛЬИНО-ЗАБОРСКОЕ ЖКХ»
3 619,09+9,9 %
—
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,19
8,44
Газ сетевой₽ за м³ · Газпром межрегионгаз Нижний Новгород
9,25+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Семенов. Все тарифы: Муниципальный округ Семеновский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность6
Подъезды4
Квартир58
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 836,6 м²
Жилая площадь2 831,2 м²
Общее имущество3 917,1 м²
Земельный участок1 370 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер52:12:1800321:5248
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией | 2016 | 101 696 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2016 | 146 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2016 | 146 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 269 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 474 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 269 560 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2016 | 474 049 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 542 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2016 | 542 306 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада | 2016 | 684 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада | 2016 | 684 642 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2016 | 44 044 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 899 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2017 | 899 252 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2017 | 19 244 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 198 481 ₽.
Муниципальная адресная программа капитального ремонта.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИСЭМ» | договор управления№ 11 от 28.05.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИСЭМ» | договор управления№ 11 от 28.05.2021 |
| Отопление | ООО «ЖИСЭМ» | договор управления№ 11 от 28.05.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИСЭМ» | договор управления№ 11 от 28.05.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИСЭМ» | договор управления№ 11 от 28.05.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияНет
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.05.2015 | до 01.05.2031 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.04.2015 | до 01.04.2031 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | просрочена с 31.12.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА СЕМЕНОВСКИЙ+7 831 625-24-74 · semenov.nobl.ru
Отзывы о доме ул Чкалова, 55
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИСЭМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Чкалова
- Чкалова, 41968 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Чкалова, 211975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чкалова, 231975 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Чкалова, 481996 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Чкалова, 501991 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Чкалова, 531986 г. · 5 эт. · 121 кв.
- Чкалова, 572006 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чкалова, 12А1959 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Чкалова, 18б2002 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Чкалова, 19а2 эт. · 5 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИСЭМ»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Семеновштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Семеновскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Чкалова11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чкалова, 55?
- ООО «ЖИСЭМ». Телефон: +7 831 625-10-03, диспетчерская: +7 831 625-42-86.
- В каком году построен дом ул Чкалова, 55?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 43,23 ₽/м³; отопление — 3 619,09 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.