ул Спиридонова, 3, Сегежа
Домом управляет ТСЖ «ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 (791) 105-11-36. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (791) 105-11-36круглосуточно, «ЮЖНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 10.03.2009Управляющая организацияТСЖ «ЮЖНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (791) 105-11-36, +7 911 432-97-04
Телефон офиса+7 911 432-97-04
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00
ресурсоснабжающая организацияАО «СЕГЕЖСКИЙ ЦБК»+7 814 314-33-11
ресурсоснабжающая организацияАО «ТНС ЭНЕРГО КАРЕЛИЯ»+7 814 279-25-00
водоотведениеООО «ПКХ »Водоотведение+7 814 314-28-17
холодная водаООО «ПКХ »Водоснабжение+7 814 314-28-17
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
33,17
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ПКХ »Водоснабжение
33,17без изменений
38,77
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ПКХ »Водоотведение
38,77без изменений
8 864,14
Отопление₽ за Гкал · ГУП РК «КАРЕЛКОММУНЭНЕРГО»
12 793,12+44,3 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Сегежи. Все тарифы: Сегежский муниципальный округ
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды4
Квартир68
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 412,6 м²
Жилая площадь2 209,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 242 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектапятиэтажный кирпичный 70/68 квартирный жилой дом
Износ25 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:06:0010509:44
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2025 | 668 170 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 312 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 389 602 ₽ | 0 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовСовместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2025 | 524 695 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 894 638 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЮЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ №1 от 20.02.2009 от 10.03.2009 |
| Отопление | ТСЖ «ЮЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ №1 от 20.02.2009 от 10.03.2009 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЮЖНОЕ» | устав ТСЖ/ЖСК№ №1 от 20.02.2009 от 10.03.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | — | просрочена с 05.07.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.01.2024 | просрочена с 16.06.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 21.11.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.01.2016 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕГЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА+7 921 466-83-14 · segezhsky.ru
Отзывы о доме ул Спиридонова, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Спиридонова
- Спиридонова, 11981 г. · 11 эт. · 70 кв.
- Спиридонова, 51976 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Спиридонова, 71978 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Спиридонова, 91977 г. · 5 эт. · 157 кв.
- Спиридонова, 111976 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Спиридонова, 131985 г. · 6 эт. · 30 кв.
- Спиридонова, 151970 г. · 5 эт. · 128 кв.
- Спиридонова, 171970 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Спиридонова, 231972 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Спиридонова, 251992 г. · 6-8 эт. · 118 кв.
- Спиридонова, 331972 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Спиридонова, 341972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Спиридонова, 351973 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Спиридонова, 361972 г. · 5 эт. · 316 кв.
- Спиридонова, 371979 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Спиридонова, 391980 г. · 11 эт. · 126 кв.
- Спиридонова, 11а1976 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Спиридонова, 13а1975 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Спиридонова, 15а1975 г. · 3 эт. · 48 кв.
- Спиридонова, 5а1977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Спиридонова, 5б1955 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Спиридонова, 7а1978 г. · 11 эт. · 45 кв.
- Спиридонова, 9а1977 г. · 6 эт. · 100 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЮЖНОЕ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Сегежиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Сегежский муниципальный округс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Спиридонова24 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спиридонова, 3?
- ТСЖ «ЮЖНОЕ». Телефон: +7 911 432-97-04, диспетчерская: +7 (791) 105-11-36, +7 911 432-97-04.
- В каком году построен дом ул Спиридонова, 3?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Спиридонова, 3?
- Следующие запланированы на 2035 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,17 ₽/м³; водоотведение — 38,77 ₽/м³; отопление — 12 793,12 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.