Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Центральный, 4?

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ». Телефон: +7 (395) 535-32-96, диспетчерская: +7 (395) 535-34-49.

В каком году построен дом мкр Центральный, 4?

В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1982.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 30,99 ₽/м³; водоотведение — 33,63 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

мкр Центральный, 4, Саянск

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ», диспетчерская +7 (395) 535-34-49. Построен в 1981 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 535-34-49круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 535-34-49

Телефон офиса+7 (395) 535-32-96

Сайтwww.uyut-sayansk.ru

Лицензиядействует, № 038000062

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении46больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУП «В-С»+7 (395) 535-77-65

отоплениеООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24

ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,23

Холодная вода₽ за м³ · МУП «В-С»

30,99+9,8 %

30,63

Водоотведение₽ за м³ · МУП «В-С»

33,63+9,8 %

1 664,55

Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»

1 847,65+11,0 %

1,80

Электроэнергия₽ за кВт·ч

2,10+16,7 %

2,38

Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»

2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саянска. Все тарифы: Саянск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды17

Квартир225

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь9 452,7 м²

Жилая площадь9 875,8 м²

Общее имущество1 903,6 м²

Земельный участок15 670 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаи-163-04-75

Износ41 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер38:28:010402:60

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2017	167 187 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.	2017	167 187 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	707 086 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2017	707 086 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2018	1 665 723 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)	2018	2 021 097 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)	2018	1 751 023 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	5 162 508 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2018	3 739 800 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий	2018	6 363 538 ₽	100 %
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома	2018	337 419 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме	2025	871 035 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 23 660 689 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2018); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2018); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2018); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2025); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»	договор управления№ №2А-4/01/04/23-28 от 01.04.2023
Отведение сточных вод	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»	договор управления№ №2А-4/01/04/23-28 от 01.04.2023
Отопление	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»	договор управления№ №2А-4/01/04/23-28 от 01.04.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»	договор управления№ №2А-4/01/04/23-28 от 01.04.2023
Электроснабжение	ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»	договор управления№ №2А-4/01/04/23-28 от 01.04.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	5	—	—
ТеплоГкал	6	31.08.2022	просрочена с 31.08.2026у 5 из 6 дата не указана
Холодная водам³	11	01.10.2018	просрочена с 04.06.2024у 3 из 11 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	20.03.2015	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САЯНСКА"+7 (395) 535-71-21 · www.admsayansk.ru

Отзывы о доме мкр Центральный, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: мкр Центральный

Центральный, 11990 г. · 9 эт. · 516 кв.
Центральный, 21986 г. · 5 эт. · 157 кв.
Центральный, 31981 г. · 6 эт. · 90 кв.
Центральный, 51982 г. · 5 эт. · 114 кв.
Центральный, 61982 г. · 5 эт. · 205 кв.
Центральный, 71983 г. · 5 эт. · 238 кв.
Центральный, 81982 г. · 6 эт. · 325 кв.
Центральный, 111989 г. · 9 эт. · 135 кв.
Центральный, 141994 г. · 10 эт. · 338 кв.
Центральный, 211986 г. · 5 эт. · 71 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»46 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Саянскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Саянскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на мкр Центральный11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Центральный, 4?: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ». Телефон: +7 (395) 535-32-96, диспетчерская: +7 (395) 535-34-49.
В каком году построен дом мкр Центральный, 4?: В 1981 году, введён в эксплуатацию в 1982.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 30,99 ₽/м³; водоотведение — 33,63 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.