Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр Солнечный, 6, Саянск

Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ», диспетчерская +7 (395) 535-34-49. Построен в 1984 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (395) 535-34-49круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015
Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 535-34-49
Телефон офиса+7 (395) 535-32-96
Лицензиядействует, № 038000062
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении46больше всего — Иркутская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,23
Холодная вода₽ за м³ · МУП «В-С»
30,99+9,8 %
30,63
Водоотведение₽ за м³ · МУП «В-С»
33,63+9,8 %
1 664,55
Отопление₽ за Гкал · ООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
1 847,65+11,0 %
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саянска. Все тарифы: Саянск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность6
Подъезды6
Квартир86
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 397,8 м²
Жилая площадь3 759,7 м²
Общее имущество662,6 м²
Земельный участок4 619 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаи-163-04-75
Износ39 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер38:28:010412:217

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 года

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий2022499 594 ₽0 %
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома2022499 594 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме2026500 000 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 499 188 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.2026
Иные виды работ (услуг)Ремонт вентиляции2026
Иные виды работ (услуг)Ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления2026
Иные виды работ (услуг)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме2026
Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ещё 19 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного)2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего)2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2026
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий2026
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки2026
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома2026
Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2022); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2022); ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (2025); ремонт вентиляции (2025); разработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (холодного) (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб и изделий (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в том числе ремонт отмостки (2025); утепление и ремонт фасада, в том числе ремонт балконов, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»договор управления№ 2Б-6/ 01/04/18-23 от 01.04.2015
Отведение сточных водООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»договор управления№ 2Б-6/ 01/04/18-23 от 01.04.2015
ОтоплениеООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»договор управления№ 2Б-6/ 01/04/18-23 от 01.04.2015
Холодное водоснабжениеООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»договор управления№ 2Б-6/ 01/04/18-23 от 01.04.2015
ЭлектроснабжениеООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ»договор управления№ 2Б-6/ 01/04/18-23 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныstone_and_concrete
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ2——
ТеплоГкал331.08.2022просрочена с 31.08.2026у 2 из 3 дата не указана
Холодная водам³403.10.2024до 01.08.2030у 2 из 4 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч208.04.2016до 08.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САЯНСКА"+7 (395) 535-71-21 · www.admsayansk.ru

Отзывы о доме мкр Солнечный, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: мкр Солнечный

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Солнечный, 6?
ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ УЮТ». Телефон: +7 (395) 535-32-96, диспетчерская: +7 (395) 535-34-49.
В каком году построен дом мкр Солнечный, 6?
В 1984 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме мкр Солнечный, 6?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 30,99 ₽/м³; водоотведение — 33,63 ₽/м³; отопление — 1 847,65 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.