ул Техническая, 35/45, Саратов
Домом управляет ООО «УК ФАВОРИТ-СК», диспетчерская +7 845 232-09-55. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 232-09-55круглосуточно, «УК ФАВОРИТ-СК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияООО «УК ФАВОРИТ-СК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 232-09-55, +7 927 054-55-15
Телефон офиса+7 845 226-12-45
Сайтук-фаворит.рф
Лицензиядействует, № 064000361
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев51 000 ₽1 постановление
Домов в управлении56больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды5
Квартир179
Нежилых помещений3
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь7 301,3 м²
Жилая площадь9 679,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 970 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:030215:94
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2016 | 688 872 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2016 | 1 226 866 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2017 | 688 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2017 | 1 226 866 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 831 476 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Утепление фасада | 2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2016); ремонт мягкой кровли (2016).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ФАВОРИТ-СК» | договор управления№ 21 от 21.06.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК ФАВОРИТ-СК» | договор управления№ 21 от 21.06.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ФАВОРИТ-СК» | договор управления№ 21 от 21.06.2018 |
| Отопление | ООО «УК ФАВОРИТ-СК» | договор управления№ 21 от 21.06.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ФАВОРИТ-СК» | договор управления№ 21 от 21.06.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК ФАВОРИТ-СК» | договор управления№ 21 от 21.06.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 01.12.2011 | просрочена с 02.02.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 06.09.2016 | до 03.02.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 03.07.2019 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 06.08.2015 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Техническая, 35/45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ФАВОРИТ-СК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 1-й Дачный посёлок.
Соседние дома: ул Техническая
- Техническая, 32009 г. · 10 эт. · 302 кв.
- Техническая, 52011 г. · 10 эт. · 278 кв.
- Техническая, 72012 г. · 14 эт. · 108 кв.
- Техническая, 101961 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Техническая, 121960 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Техническая, 141988 г. · 9 эт. · 101 кв.
- Техническая, 201995 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Техническая, 631917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Техническая, 651969 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Техническая, 10/11991 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Техническая, 12А1951 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Техническая, 12АБ1989 г. · 9 эт. · 100 кв.
- Техническая, 14Б1990 г. · 9 эт. · 100 кв.
- Техническая, 16Б1987 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Техническая, 16В2007 г. · 10 эт. · 199 кв.
- Техническая, 16а1988 г. · 10 эт. · 161 кв.
- Техническая, 3А2013 г. · 16 эт. · 445 кв.
- Техническая, 47/611982 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Техническая, 5А2016 г. · 12 эт. · 56 кв.
- Техническая, 7А2016 г. · 16 эт. · 573 кв.
Ещё дома «УК ФАВОРИТ-СК» в этом районе
- пр-д 2-й Украинский, 31973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-д 2-й Украинский, 51971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-д 2-й Украинский, 81977 г. · 5 эт. · 99 кв.
- пр-д 2-й Украинский, 101976 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Аткарская, 511957 г. · 4 эт. · 41 кв.
- ул Аткарская, 571963 г. · 4 эт. · 31 кв.
- ул Большая Горная, 3371985 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Большая Горная, 3391962 г. · 6 эт. · 34 кв.
- ул Большая Садовая, 1661964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Большая Садовая, 2101992 г. · 10 эт. · 324 кв.
- ул Большая Садовая, 160/801972 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Волгоградская, 41971 г. · 6 эт. · 114 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Луговая, 10/201988 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ЛУГОВСКОЕ»
- ул Техническая, 16а1988 г. · 10 эт. · 161 кв. · «КОМФОРТСИТИ»
- ул Высокая, 121988 г. · 9 эт. · 144 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»
- ул Большая Горная, 3571988 г. · 9 эт. · 129 кв. · «КИРОВСКИЙ»
- ул Техническая, 141988 г. · 9 эт. · 101 кв. · «КОМФОРТСИТИ»
- ул Краевая, 311988 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул им Зарубина В.С., 143/1471987 г. · 9 эт. · 251 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
- ул им Кутякова И.С., 1641989 г. · 10 эт. · 235 кв. · «РКЦ »КИРОВСКИЙ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ФАВОРИТ-СК»56 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 1-й Дачный посёлоккарта и список
- Все дома на ул Техническая21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Техническая, 35/45?
- ООО «УК ФАВОРИТ-СК». Телефон: +7 845 226-12-45, диспетчерская: +7 845 232-09-55, +7 927 054-55-15.
- В каком году построен дом ул Техническая, 35/45?
- В 1988 году, введён в эксплуатацию в 1985.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Техническая, 35/45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.