ул Советская, 8, Саратов
Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС, диспетчерская +7 845 232-28-60. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 232-28-60круглосуточно, «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 232-28-60, +7 845 226-09-44
Телефон офиса+7 845 226-09-44
Сайтwwwsaratovmer.ru
Лицензиядействует, № 064000134
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев105 000 ₽3 постановления
Домов в управлении31больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды3
Квартир100
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 393,4 м²
Жилая площадь4 137,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 417 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпич
Износ45 %
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер64:48:050303:61
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2027 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2028 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Утепление фасада | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2019); ремонт инженерных систем водоотведения (2024); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2024); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2024); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2024).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС | договор управления№ 31 от 01.08.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС | договор управления№ 31 от 01.08.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС | договор управления№ 31 от 01.08.2014 |
| Отопление | ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС | договор управления№ 31 от 01.08.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС | договор управления№ 31 от 01.08.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС | договор управления№ 31 от 01.08.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.08.2017 | просрочена с 22.07.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.08.2017 | просрочена с 22.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 08.06.2023 | до 21.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Советская, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС ПЛЮС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 111971 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Советская, 151916 г. · 2 эт. · 51 кв. · аварийный
- Советская, 181938 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Советская, 211958 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Советская, 231937 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Советская, 251917 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Советская, 271957 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Советская, 291934 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Советская, 311934 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Советская, 341970 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Советская, 351917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Советская, 391917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Советская, 412005 г. · 9 эт. · 9 кв.
- Советская, 421961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Советская, 431917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Советская, 461917 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Советская, 491917 г. · 3 эт. · 12 кв. · аварийный
- Советская, 571917 г. · 3 эт. · 2 кв. · аварийный
- Советская, 631917 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Советская, 652 эт. · 9 кв.
- Советская, 671951 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Советская, 711917 г. · 2 эт. · 17 кв. · аварийный
- Советская, 731917 г. · 3 эт. · 11 кв.
- Советская, 981962 г. · 5 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УК »ФЕНИКС ПЛЮС в этом районе
- пр-д 1-й Новоузенский, 7/331982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-д 1-й Станционный, 81967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 2-я Садовая, 61971 г. · 9 эт. · 213 кв.
- ул Бахметьевская, 26/281996 г. · 10 эт. · 74 кв.
- ул Бахметьевская, 35/371987 г. · 10 эт. · 184 кв.
- ул Вольская, 91992 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Вольская, 451976 г. · 9 эт. · 57 кв.
- ул Вольская, 21/271974 г. · 9 эт. · 152 кв.
- ул Вольская, 32/341976 г. · 10 эт. · 156 кв.
- ул Дегтярная, 281978 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул Новоузенская, 24/321978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Новоузенская, 46/521981 г. · 10 эт. · 214 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул 2-я Садовая, 1201965 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ВЕСНА 2011»
- ул 2-я Садовая, 1221965 г. · 7 эт. · 89 кв. · «ВЕСНА 2011»
- ул им Чапаева В.И., 41965 г. · 6 эт. · 82 кв. · «СПРАВЕДЛИВАЯ УК»
- ул им Серова А.К., 61965 г. · 5 эт. · 75 кв. · «САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ КОМИТЕТ ПО РАДИО И ТЕЛЕВИДЕНИЮ»
- ул Большая Садовая, 501965 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ВЕСНА 2011»
- ул Большая Садовая, 1621965 г. · 6 эт. · 65 кв. · «УК ФАВОРИТ-СК»
- ул им Грибова П.И., 31965 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК ОЧАГ»
- ул им Чапаева В.И., 521965 г. · 5 эт. · 48 кв. · «РЭУ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Советская48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 8?
- ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС. Телефон: +7 845 226-09-44, диспетчерская: +7 845 232-28-60, +7 845 226-09-44.
- В каком году построен дом ул Советская, 8?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 8?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.