ул Романтиков, 46, Саратов
Домом управляет ООО УК «ВЕЛЕС», диспетчерская +7 845 267-75-95. Построен в 2018 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 267-75-95круглосуточно, УК «ВЕЛЕС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2023Управляющая организацияООО УК «ВЕЛЕС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 267-75-95
Телефон офиса+7 937 229-35-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 064000537
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев150 000 ₽3 постановления
Домов в управлении14больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияПАО «САРАТОВЭНЕРГО»+7 845 269-45-45
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20188 лет
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность11
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений0
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 552,9 м²
Жилая площадь7 648,2 м²
Общее имущество2 622,1 м²
Земельный участок6 453 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаМногоквартирный жилой дом
Износ7 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:040425:3869
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2032 |
| Ремонт фасада | 2037 |
| Утепление фасада | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2043 |
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стенысмешанные
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.05.2019 | до 12.02.2029 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 31.05.2019 | до 12.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Романтиков, 46
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ВЕЛЕС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солнечный микрорайон.
Соседние дома: ул Романтиков
- Романтиков, 442017 г. · 12 эт. · 220 кв.
- Романтиков, 482019 г. · 12 эт. · 220 кв.
- Романтиков, 46А2017 г. · 13 эт. · 332 кв.
- Романтиков, 46Б2019 г. · 12 эт. · 350 кв.
- Романтиков, 48А2019 г. · 12 эт. · 314 кв.
- Романтиков, 48Б2020 г. · 12 эт. · 304 кв.
Ещё дома УК «ВЕЛЕС» в этом районе
- ул Романтиков, 46Б2019 г. · 12 эт. · 350 кв.
Ровесники рядом — дома 2016–2020 годов
- ул им Блинова Ф.А., 522018 г. · 16 эт. · 459 кв. · УК «РИТМ»
- ул им Уфимцева К.Г., 3А2018 г. · 12 эт. · 208 кв. · «УК АГОРА»
- ул им Уфимцева К.Г., 3Б2018 г. · 12 эт. · 156 кв. · «УК АГОРА»
- ул им Тархова С.Ф., 29Б/12018 г. · 22 эт. · 146 кв. · «Служба эксплуатации»
- пр-д 1-й Строителей, 5Б2018 г. · 16 эт. · 121 кв. · «УК »СТРОЙГРАД
- ул 2-я Прокатная, 22А2018 г. · 12 эт. · 89 кв. · « УК »ФриДом-Инк
- пр-д 2-й им Панфилова И.В., 42018 г. · 17 эт. · 85 кв. · «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул им Блинова Ф.А., 52В2019 г. · 16 эт. · 458 кв. · УК «РИТМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ВЕЛЕС»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солнечный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Романтиков7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романтиков, 46?
- ООО УК «ВЕЛЕС». Телефон: +7 937 229-35-77, диспетчерская: +7 845 267-75-95.
- В каком году построен дом ул Романтиков, 46?
- В 2018 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Романтиков, 46?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.