ул Рабочая, 40/60, Саратов
Домом управляет ООО «ДОС», диспетчерская +7 845 268-00-59. Построен в 1988 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 268-00-59круглосуточно, «ДОС»
Кто обслуживает дом
договор с 04.09.2017Управляющая организацияООО «ДОС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53
Телефон офиса+7 845 268-00-35
Сайтwww.domaos.com
Лицензиядействует, № 064000312
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении40больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность10
Подъезды7
Квартир276
Нежилых помещений8
Лифты7
СостояниеИсправный
Общая площадь15 322,0 м²
Жилая площадь15 084,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 409 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектапанельный
Износ0 %на 04.07.2012
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер64:48:000000:14565
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2027 |
| Ремонт фасада | 2032 |
| Утепление фасада | 2032 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2033 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2039 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем электроснабжения (2020); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2022); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2022); ремонт мягкой кровли (2022); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2024).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОС» | договор управления№ ул. Рабочая дом 40/60 от 01.09.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОС» | договор управления№ ул. Рабочая дом 40/60 от 01.09.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОС» | договор управления№ ул. Рабочая дом 40/60 от 01.09.2017 |
| Отопление | ООО «ДОС» | договор управления№ ул. Рабочая дом 40/60 от 01.09.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОС» | договор управления№ ул. Рабочая дом 40/60 от 01.09.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ДОС» | договор управления№ ул. Рабочая дом 40/60 от 01.09.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая; Рулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.08.2017 | просрочена с 23.09.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 11.08.2017 | просрочена с 23.09.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 17.05.2023 | просрочена с 19.04.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 19.01.2016 | до 01.10.2030у 6 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Рабочая, 40/60
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Рабочая
- Рабочая, 21939 г. · 2 эт. · 30 кв. · аварийный
- Рабочая, 31916 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Рабочая, 51 эт. · 11 кв. · аварийный
- Рабочая, 91917 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Рабочая, 101930 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Рабочая, 151917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Рабочая, 161962 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Рабочая, 201968 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Рабочая, 211917 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Рабочая, 251963 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Рабочая, 261974 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Рабочая, 291977 г. · 9 эт. · 5 кв.
- Рабочая, 451917 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Рабочая, 492020 г. · 18 эт. · 274 кв.
- Рабочая, 511914 г. · 1 эт. · 17 кв. · аварийный
- Рабочая, 531927 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Рабочая, 631953 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Рабочая, 651907 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Рабочая, 671999 г. · 8 эт. · 7 кв.
- Рабочая, 851969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Рабочая, 892 эт. · аварийный
- Рабочая, 911917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Рабочая, 971 эт. · 2 кв.
- Рабочая, 1031969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ДОС» в этом районе
- ул 2-я Садовая, 36/401978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Бахметьевская, 391986 г. · 10 эт. · 144 кв.
- пр-д Беговой, 11978 г. · 10 эт. · 159 кв.
- ул Вольская, 49/511998 г. · 10 эт. · 205 кв.
- ул Политехническая, 1141975 г. · 6 эт. · 71 кв.
- ул Рабочая, 851969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Ульяновская, 6/121998 г. · 10 эт. · 104 кв.
- ул Шелковичная, 12А1967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул им Рахова В.Г., 10/161978 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул им Рахова В.Г., 44/541985 г. · 9 эт. · 157 кв.
- ул им Рахова В.Г., 64/701982 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул им Чапаева В.И., 281938 г. · 5 эт. · 28 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул им Клочкова В.Г., 52/641988 г. · 9 эт. · 181 кв. · «КОЛОРИТ»
- ул им Чернышевского Н.Г., 961988 г. · 10 эт. · 174 кв. · «МЕБЕЛЬЩИК - 84»
- ул Шелковичная, 71/811989 г. · 10 эт. · 396 кв. · «ЖИЛРЕМСТРОЙ»
- ул Новоузенская, 10/201989 г. · 10 эт. · 321 кв. · «ДИЗЕЛИСТ»
- ул им Разина С.Т., 13/311989 г. · 11 эт. · 290 кв. · «КИТ»
- ул им Чапаева В.И., 14/261987 г. · 10 эт. · 278 кв. · «ИМПУЛЬС»
- ул Политехническая, 62/701987 г. · 9 эт. · 246 кв. · «ПОЛИТЕХНИЧЕСКАЯ 62/70»
- пр-д 2-й Детский, 9/111987 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ВЕСНА 2011»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОС»40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Рабочая47 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рабочая, 40/60?
- ООО «ДОС». Телефон: +7 845 268-00-35, диспетчерская: +7 845 268-00-59, +7 845 268-00-53.
- В каком году построен дом ул Рабочая, 40/60?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Рабочая, 40/60?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.