ул Комсомольская, 3, Саратов
Домом управляет ЖСК «ЛУЧ-67». Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 30.08.1999Управляющая организацияЖСК «ЛУЧ-67»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 906 305-73-63
Сайтнет
Лицензиянет данных
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир78
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 221,6 м²
Жилая площадь3 183,8 м²
Общее имущество2 376,8 м²
Земельный участок1 862 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:010330:33
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт фасада | 2031 |
| Утепление фасада | 2031 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем водоотведения (2017); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2017); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2017); ремонт инженерных систем электроснабжения (2017); ремонт мягкой кровли (2021); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2023).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ЛУЧ-67» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, дерево
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 6 | 05.06.2014 | просрочена с 18.08.2025 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 05.06.2014 | просрочена с 18.08.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 30.07.2014 | просрочена с 16.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | просрочена с 30.03.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Комсомольская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ-67», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Волжский.
Соседние дома: ул Комсомольская
- Комсомольская, 21968 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Комсомольская, 171971 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Комсомольская, 191917 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Комсомольская, 211917 г. · 2 эт. · 15 кв. · аварийный
- Комсомольская, 231917 г. · 1 эт. · 9 кв. · аварийный
- Комсомольская, 251917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Комсомольская, 272005 г. · 10 эт. · 17 кв.
- Комсомольская, 291966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Комсомольская, 411917 г. · 2 эт. · 29 кв.
- Комсомольская, 421917 г. · 1 эт. · 11 кв.
- Комсомольская, 441917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 461917 г. · 1 эт. · 15 кв.
- Комсомольская, 481917 г. · 2 эт. · 37 кв. · аварийный
- Комсомольская, 501952 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Комсомольская, 531917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- Комсомольская, 861917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- Комсомольская, 871917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Комсомольская, 17/11917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Комсомольская, 17/31917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Комсомольская, 22Е1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Комсомольская, 22г1917 г. · 2 эт. · 19 кв.
- Комсомольская, 28/301970 г. · 10 эт. · 190 кв.
- Комсомольская, 34/381981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Комсомольская, 6/82006 г. · 14 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- пр-д 1-й Соколовогорский, 21967 г. · 6 эт. · 102 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОКОЛОВОГОРСКАЯ ЖЭК»
- ул им Чернышевского Н.Г., 1361967 г. · 9 эт. · 52 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»
- ул Молодежная, 81967 г. · 1 эт. · 2 кв.
- наб Космонавтов, 1А1968 г. · 5 эт. · 145 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»
- ул Московская, 101966 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ВОЛЖСКАЯ- САРАТОВ»
- ул Мясницкая, 65/711966 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОКОЛОВОГОРСКАЯ ЖЭК»
- пр-д 1-й Соколовогорский, 61966 г. · 3 эт. · 91 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СОКОЛОВОГОРСКАЯ ЖЭК»
- ул Тулупная, 121966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОСМОНАВТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЛУЧ-67»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Волжскийкарта и список
- Все дома на ул Комсомольская27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 3?
- ЖСК «ЛУЧ-67». Телефон: +7 906 305-73-63.
- В каком году построен дом ул Комсомольская, 3?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.