ул Кавказская, 4А, Саратов
Домом управляет ТСЖ «ХОЗЯИН», диспетчерская +7 845 232-47-59. Построен в 2002 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 232-47-59круглосуточно, «ХОЗЯИН»
Кто обслуживает дом
договор с 27.09.2002Управляющая организацияТСЖ «ХОЗЯИН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 232-47-59, +7 845 247-59-68, +7 845 243-79-58
Телефон офиса+7 906 305-03-41
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность10
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений9
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 263,4 м²
Жилая площадь6 922,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 197 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:000000:22718
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2027 |
| Утепление фасада | 2027 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2021).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ХОЗЯИН» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 06.06.2022 | до 26.06.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 06.06.2022 | до 26.06.2030 |
| Холодная водам³ | 2 | 26.08.2022 | просрочена с 09.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.11.2017 | до 17.04.2030у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Кавказская, 4А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ХОЗЯИН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 4-й Жилучасток.
Соседние дома: ул Кавказская
- Кавказская, 41989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Кавказская, 61990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Кавказская, 71977 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Кавказская, 111988 г. · 9 эт. · 183 кв.
- Кавказская, 131990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кавказская, 222022 г. · 18 эт. · 210 кв.
- Кавказская, 261970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кавказская, 281970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кавказская, 301970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Кавказская, 30А2004 г. · 9 эт. · 114 кв.
- Кавказская, 4Б2003 г. · 10 эт. · 84 кв.
- Кавказская, 4В2004 г. · 10 эт. · 293 кв.
- Кавказская, 7А1977 г. · 9 эт. · 162 кв.
Ещё дома «ХОЗЯИН» в этом районе
- ул Кавказская, 4Б2003 г. · 10 эт. · 84 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Барнаульская, 342002 г. · 12 эт. · 83 кв. · «КОРАЛЛ»
- пр-д 7-й Динамовский, 26/402002 г. · 10 эт. · 80 кв. · УК «ХОРС»
- туп 4-й Увекский, 52002 г. · 4 эт. · 68 кв. · «ПРИОРИТЕТ СТРОЙ-ЛЮКС»
- пр-д Солдатский 3-й, 22002 г. · 9 эт. · 21 кв. · «ПРЕСТИЖ-ПЛЮС»
- ул Пензенская, 29А2001 г. · 10 эт. · 150 кв. · «СОЮЗ-комфорт»
- ул Барнаульская, 34А2001 г. · 12 эт. · 117 кв. · «СОДРУЖЕСТВО-СЕРВИС»
- ул Кавказская, 4Б2003 г. · 10 эт. · 84 кв. · «ХОЗЯИН»
- ул Кавказская, 4В2004 г. · 10 эт. · 293 кв. · «Содружество-2004»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ХОЗЯИН»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 4-й Жилучастоккарта и список
- Все дома на ул Кавказская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кавказская, 4А?
- ТСЖ «ХОЗЯИН». Телефон: +7 906 305-03-41, диспетчерская: +7 845 232-47-59, +7 845 247-59-68, +7 845 243-79-58.
- В каком году построен дом ул Кавказская, 4А?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кавказская, 4А?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.