ул им Шевченко Т.Г., 38/48, Саратов
Домом управляет ЖСК «ТАЛИСМАН-2007», диспетчерская +7 845 222-52-01. Построен в 2008 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 222-52-01круглосуточно, «ТАЛИСМАН-2007»
Кто обслуживает дом
договор с 12.04.2007Управляющая организацияЖСК «ТАЛИСМАН-2007»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 222-52-01
Телефон офиса+7 845 222-52-01
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
2 669,40
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТЭГК» · основной поставщик города
2 961,68+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2008
Этажность10
Подъезды8
Квартир181
Нежилых помещений28
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь8 371,8 м²
Жилая площадь12 154,3 м²
Общее имущество5 896,6 м²
Земельный участок3 391 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0
Износ5 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:050306:168
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029 |
| Утепление фасада | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2039 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2024).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ТАЛИСМАН-2007» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаНет
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 2 | 21.02.2013 | просрочена с 21.02.2018 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.07.2016 | просрочена с 25.07.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 30.03.2010 | просрочена с 30.03.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул им Шевченко Т.Г., 38/48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТАЛИСМАН-2007», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул им Шевченко Т.Г.
- им Шевченко Т.Г., 51972 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 61946 г. · 4 эт. · 30 кв.
- им Шевченко Т.Г., 71917 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 81917 г. · 3 эт. · 9 кв.
- им Шевченко Т.Г., 91963 г. · 5 эт. · 56 кв.
- им Шевченко Т.Г., 101917 г. · 2 эт. · 27 кв.
- им Шевченко Т.Г., 10 к11917 г. · 2 эт. · 17 кв.
- им Шевченко Т.Г., 151917 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 182003 г. · 6 эт. · 12 кв.
- им Шевченко Т.Г., 201917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- им Шевченко Т.Г., 221917 г. · 2 эт. · 4 кв.
- им Шевченко Т.Г., 321916 г. · 2 эт. · 6 кв.
- им Шевченко Т.Г., 471917 г. · 2 эт. · 20 кв.
- им Шевченко Т.Г., 492 эт. · 20 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 501958 г. · 5 эт. · 29 кв.
- им Шевченко Т.Г., 511917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 521916 г. · 2 эт. · 14 кв.
- им Шевченко Т.Г., 531917 г. · 2 эт. · 11 кв.
- им Шевченко Т.Г., 542 эт. · 5 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 561917 г. · 2 эт. · 28 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 571917 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 591917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- им Шевченко Т.Г., 731917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
- им Шевченко Т.Г., 17/251970 г. · 5 эт. · 99 кв.
Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов
- ул Бахметьевская, 34/422008 г. · 13 эт. · 257 кв. · «БАХМЕТЬЕВСКАЯ»
- ул Беговая, 2612008 г. · 1 эт. · 3 кв.
- пер Вольский, 15 к22009 г. · 19 эт. · 296 кв. · «УК »ФРИ ДОМ-К
- ул Политехническая, 43/452007 г. · 10 эт. · 205 кв. · «УТЕС-2000»
- пер Вольский, 15 к12009 г. · 19 эт. · 166 кв. · «УК »ФРИ ДОМ-К
- ул Большая Садовая, 63/712007 г. · 10 эт. · 145 кв. · «ДОЛИНА-99»
- пр-д 1-й Автодорожный, 5/82007 г. · 10 эт. · 125 кв. · «МИРОТВОРЕЦ»
- ул Ульяновская, 37/412007 г. · 10 эт. · 114 кв. · «РИТМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ТАЛИСМАН-2007»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул им Шевченко Т.Г.28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Шевченко Т.Г., 38/48?
- ЖСК «ТАЛИСМАН-2007». Телефон: +7 845 222-52-01, диспетчерская: +7 845 222-52-01.
- В каком году построен дом ул им Шевченко Т.Г., 38/48?
- В 2008 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им Шевченко Т.Г., 38/48?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 2 961,68 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.