ул им Осипова В.И., 28, Саратов
Домом управляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН», диспетчерская +7 845 246-11-45. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 246-11-45круглосуточно, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 246-11-45, +7 845 291-12-22
Телефон офиса+7 845 264-94-48, +7 845 269-33-10
Лицензиядействует, № 064000588
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев95 000 ₽3 постановления
Домов в управлении47больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 712,0 м²
Жилая площадь2 247,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 999 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:030212:180
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2030 |
| Утепление фасада | 2030 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2032 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем теплоснабжения (2021); ремонт мягкой кровли (2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 17.07.2013 | просрочена с 01.12.2015 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 17.07.2013 | просрочена с 01.12.2015 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 29.05.2018 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул им Осипова В.И., 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул им Осипова В.И.
- им Осипова В.И., 41961 г. · 5 эт. · 77 кв.
- им Осипова В.И., 61969 г. · 6 эт. · 102 кв.
- им Осипова В.И., 81964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Осипова В.И., 101964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Осипова В.И., 121964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Осипова В.И., 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Осипова В.И., 161965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Осипова В.И., 181964 г. · 5 эт. · 160 кв. · аварийный
- им Осипова В.И., 201967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- им Осипова В.И., 221960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Осипова В.И., 241974 г. · 9 эт. · 144 кв.
- им Осипова В.И., 261979 г. · 5 эт. · 114 кв.
- им Осипова В.И., 10А1981 г. · 9 эт. · 101 кв.
- им Осипова В.И., 16Б2008 г. · 10 эт. · 109 кв.
- им Осипова В.И., 18А1987 г. · 5 эт. · 154 кв.
Ещё дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН» в этом районе
- пр-д 2-й Магнитный, 41973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-д 2-й Магнитный, 51971 г. · 9 эт. · 217 кв.
- пр-д 2-й Магнитный, 61978 г. · 10 эт. · 54 кв.
- ул Артиллерийская, 11953 г. · 5 эт. · 34 кв.
- ул Артиллерийская, 31962 г. · 1 эт. · 40 кв.
- ул Артиллерийская, 41970 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Артиллерийская, 211984 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Артиллерийская, 231984 г. · 1 эт. · 61 кв.
- ул Аэропорт, 41960 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Большая Садовая, 175/1831984 г. · 9 эт. · 218 кв.
- ул Высокая, 91966 г. · 6 эт. · 87 кв.
- ул Высокая, 101978 г. · 9 эт. · 145 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- пр-кт им 50 лет Октября, 581976 г. · 9 эт. · 216 кв. · УО «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул им Разина С.Т., 62/761976 г. · 9 эт. · 216 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
- пр-кт им 50 лет Октября, 171976 г. · 9 эт. · 129 кв. · «УК ФАВОРИТ-СК»
- пр-д 2-й Украинский, 101976 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ФАВОРИТ-СК»
- ул Луговая, 110/1121976 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК ФАВОРИТ-СК»
- ул Новая, 41976 г. · 1 эт. · 39 кв. · «СКП»
- ул Большая Горная, 3431976 г. · 5 эт. · 11 кв. · УК «ПАНОРАМА»
- ул им Кутякова И.С., 651975 г. · 9 эт. · 328 кв. · «СОЛНЫШКО-72»
Что ещё посмотреть
- Все дома ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул им Осипова В.И.16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Осипова В.И., 28?
- ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН». Телефон: +7 845 264-94-48, диспетчерская: +7 845 246-11-45, +7 845 291-12-22.
- В каком году построен дом ул им Осипова В.И., 28?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им Осипова В.И., 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.