ул им Емлютина Д.В., 44г, Саратов
Домом управляет ЖСК «ВИХРЬ», диспетчерская +7 917 213-38-54. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 213-38-54круглосуточно, «ВИХРЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.06.2017Управляющая организацияЖСК «ВИХРЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 917 213-38-54
Телефон офиса+7 917 213-38-54
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды3
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 517,3 м²
Жилая площадь2 513,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок691 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-447
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:060114:16
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды услуг и (или) работ | 2019 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 678 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2019 | 1 632 357 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 410 407 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2028 |
| Ремонт фасада | 2029 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Утепление фасада | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем теплоснабжения (2019); ремонт мягкой кровли (2019); ремонт инженерных систем электроснабжения (2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ВИХРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ВИХРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ВИХРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ВИХРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ВИХРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ВИХРЬ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 01.09.2015 | просрочена с 01.09.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2011 | просрочена с 01.09.2019 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.08.2010 | просрочена с 11.07.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 07.06.2010 | просрочена с 11.04.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул им Емлютина Д.В., 44г
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ВИХРЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Фрунзенский.
Соседние дома: ул им Емлютина Д.В.
- им Емлютина Д.В., 491968 г. · 5 эт. · 75 кв.
- им Емлютина Д.В., 511973 г. · 5 эт. · 123 кв.
- им Емлютина Д.В., 691917 г. · 1 эт. · 6 кв.
- им Емлютина Д.В., 44Б1964 г. · 5 эт. · 56 кв.
- им Емлютина Д.В., 44В1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- им Емлютина Д.В., 44Д1965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- им Емлютина Д.В., 44Е1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- им Емлютина Д.В., 44а1964 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Новоузенская, 2201966 г. · 5 эт. · 167 кв. · «УК »КОВЧЕГ
- ул Шелковичная, 1841966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК Шелковичная»
- ул им Вавилова Н.И., 51/571966 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК ФРУНЗЕНСКАЯ»
- ул им Вавилова Н.И., 27/291966 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ВОСТОК - 4»
- ул Шелковичная, 1031966 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Шелковичная, 1681965 г. · 5 эт. · 126 кв. · «УК Шелковичная»
- ул им Сакко и Ванцетти, 24/321967 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ОБУВНАЯ ФАБРИКА»
- ул Шелковичная, 1641965 г. · 6 эт. · 83 кв. · «СТРЕЛА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ВИХРЬ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Фрунзенскийкарта и список
- Все дома на ул им Емлютина Д.В.9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Емлютина Д.В., 44г?
- ЖСК «ВИХРЬ». Телефон: +7 917 213-38-54, диспетчерская: +7 917 213-38-54.
- В каком году построен дом ул им Емлютина Д.В., 44г?
- В 1966 году, введён в эксплуатацию в 1967.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул им Емлютина Д.В., 44г?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.