Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Чернышевского Н.Г., 92?

ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС. Телефон: +7 845 226-09-44, диспетчерская: +7 845 232-28-60, +7 845 226-09-44.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул им Чернышевского Н.Г., 92?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

ул им Чернышевского Н.Г., 92, Саратов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС, диспетчерская +7 845 232-28-60. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 845 232-28-60круглосуточно, «УК »ФЕНИКС ПЛЮС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2015

Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 845 232-28-60, +7 845 226-09-44

Телефон офиса+7 845 226-09-44

Сайтwwwsaratovmer.ru

Лицензиядействует, № 064000134

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев105 000 ₽3 постановления

Домов в управлении31больше всего — Саратовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30

ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76

ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54

отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,43

Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»

42,69+11,1 %

21,08

Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»

23,41+11,1 %

1 294,50

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»

1 436,24+11,0 %

5,42

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,03+11,3 %

11,15

Газ сетевой₽ за м³

11,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность9

Подъезды4

Квартир208

Нежилых помещений9

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь5 096,6 м²

Жилая площадь10 390,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок6 669 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектакирпичный

Износ45 %

Класс энергоэффективностиВ (Высокий)

Кадастровый номер64:48:050380:145

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности)	2025	95 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2025	2 480 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 2 575 000 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения	2026
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2028
Ремонт фасада	2031
Утепление фасада	2031
Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций	2034

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения	2034
Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2016); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2019); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2025); ремонт мягкой кровли (2025).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС	договор управления№ 11 от 01.05.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС	договор управления№ 11 от 01.05.2014
Отведение сточных вод	ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС	договор управления№ 11 от 01.05.2014
Отопление	ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС	договор управления№ 11 от 01.05.2014
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС	договор управления№ 11 от 01.05.2014
Электроснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС	договор управления№ 11 от 01.05.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	11.08.2020	до 03.10.2029
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	1	11.08.2020	до 03.10.2029
Холодная водам³	1	27.10.2021	до 28.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.05.2015	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф

Отзывы о доме ул им Чернышевского Н.Г., 92

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС ПЛЮС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул им Чернышевского Н.Г.

им Чернышевского Н.Г., 11916 г. · 1 эт. · 22 кв.
им Чернышевского Н.Г., 21963 г. · 5 эт. · 61 кв.
им Чернышевского Н.Г., 41976 г. · 10 эт. · 105 кв.
им Чернышевского Н.Г., 61980 г. · 9 эт. · 208 кв.
им Чернышевского Н.Г., 81979 г. · 12 эт. · 94 кв.
им Чернышевского Н.Г., 101983 г. · 12 эт. · 100 кв.
им Чернышевского Н.Г., 121983 г. · 12 эт. · 97 кв.
им Чернышевского Н.Г., 141979 г. · 9 эт. · 323 кв.
им Чернышевского Н.Г., 151972 г. · 9 эт. · 164 кв.
им Чернышевского Н.Г., 161978 г. · 9 эт. · 72 кв.
им Чернышевского Н.Г., 171975 г. · 9 эт. · 219 кв.
им Чернышевского Н.Г., 181980 г. · 12 эт. · 96 кв.
им Чернышевского Н.Г., 191980 г. · 9 эт. · 216 кв.
им Чернышевского Н.Г., 201979 г. · 9 эт. · 324 кв.
им Чернышевского Н.Г., 4610 эт. · 225 кв.
им Чернышевского Н.Г., 531959 г. · 4 эт. · 92 кв.
им Чернышевского Н.Г., 551985 г. · 5 эт. · 122 кв.
им Чернышевского Н.Г., 561964 г. · 5 эт. · 48 кв.
им Чернышевского Н.Г., 641917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
им Чернышевского Н.Г., 661917 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
им Чернышевского Н.Г., 721917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
им Чернышевского Н.Г., 759 эт. · 2 кв.
им Чернышевского Н.Г., 831917 г. · 3 эт. · 5 кв.
им Чернышевского Н.Г., 892018 г. · 27 эт. · 239 кв.

Все 101 дом на улице

Ещё дома «УК »ФЕНИКС ПЛЮС в этом районе

пр-д 1-й Новоузенский, 7/331982 г. · 9 эт. · 108 кв.
пр-д 1-й Станционный, 81967 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул 2-я Садовая, 61971 г. · 9 эт. · 213 кв.
ул Бахметьевская, 26/281996 г. · 10 эт. · 74 кв.
ул Бахметьевская, 35/371987 г. · 10 эт. · 184 кв.
ул Вольская, 91992 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Вольская, 451976 г. · 9 эт. · 57 кв.
ул Вольская, 21/271974 г. · 9 эт. · 152 кв.
ул Вольская, 32/341976 г. · 10 эт. · 156 кв.
ул Дегтярная, 281978 г. · 9 эт. · 153 кв.
ул Новоузенская, 24/321978 г. · 9 эт. · 145 кв.
ул Новоузенская, 46/521981 г. · 10 эт. · 214 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Политехническая, 74/821980 г. · 9 эт. · 265 кв. · «УК »КАСКАД
ул 1-я Беговая, 131980 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »КАСКАД
ул Саратовская, 21980 г. · 3 эт. · 22 кв.
пр-д 2-й Детский, 55/571981 г. · 9 эт. · 222 кв. · «УК ОЧАГ»
ул Клиническая, 31981 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ВЕСНА»
ул Новоузенская, 58/761979 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ИВУШКА»
ул Новоузенская, 46/521981 г. · 10 эт. · 214 кв. · «УК »ФЕНИКС ПЛЮС
пр-д 2-й Детский, 13/171981 г. · 9 эт. · 171 кв. · «БЛАГОУСТРОЙСТВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул им Чернышевского Н.Г.101 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Чернышевского Н.Г., 92?: ООО «УК »ФЕНИКС ПЛЮС. Телефон: +7 845 226-09-44, диспетчерская: +7 845 232-28-60, +7 845 226-09-44.
В каком году построен дом ул им Чернышевского Н.Г., 92?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул им Чернышевского Н.Г., 92?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.