ул им Академика Семенова Н.Н., 3, Саратов
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ», диспетчерская +7 845 277-57-27. Построен в 2013 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 277-57-27круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2021Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 277-57-27
Телефон офиса+7 845 277-66-33
Сайтук-луч-64.рф
Лицензиядействует, № 064000477
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении31больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность10
Подъезды5
Квартир242
Нежилых помещений17
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь18 063,2 м²
Жилая площадь11 103,3 м²
Общее имущество5 726,5 м²
Земельный участок2 528 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпич
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:030101:2010
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт мягкой кровли | 2031 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Утепление фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2023); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2023).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ» | договор управления№ б/n от 01.05.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ» | договор управления№ б/n от 01.05.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.09.2017 | до 16.08.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 08.09.2017 | просрочена с 10.10.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.04.2019 | просрочена с 18.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 15 | 26.09.2013 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул им Академика Семенова Н.Н., 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 9-й микрорайон.
Соседние дома: ул им Академика Семенова Н.Н.
- им Академика Семенова Н.Н., 52013 г. · 10 эт. · 195 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 710 эт. · 184 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 910 эт. · 181 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 112015 г. · 10 эт. · 180 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 1312 эт. · 478 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 1720-22 эт. · 628 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 1920-23 эт. · 470 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 2120-23 эт. · 451 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 11А12 эт. · 209 кв.
- им Академика Семенова Н.Н., 11Б12 эт. · 209 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ» в этом районе
- ул им Академика Семенова Н.Н., 52013 г. · 10 эт. · 195 кв.
- ул им Академика Семенова Н.Н., 112015 г. · 10 эт. · 180 кв.
- ул им Академика Семенова Н.Н., 11А12 эт. · 209 кв.
- ул им Академика Семенова Н.Н., 11Б12 эт. · 209 кв.
- ул им Гришаева В.И., 102016 г. · 12 эт. · 137 кв.
- ул им Панченко К.П., 112 эт. · 200 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Техническая, 3А2013 г. · 16 эт. · 445 кв. · УК «РИТМ»
- ул им Академика Семенова Н.Н., 52013 г. · 10 эт. · 195 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ»
- ул им Батавина П.Ф., 162013 г. · 11 эт. · 193 кв. · УК «СТРУКТУРА»
- ул им Мысникова Ю.А., 42013 г. · 10 эт. · 174 кв. · УК «СТРУКТУРА»
- ул им Рахова В.Г., 169/1712013 г. · 12 эт. · 171 кв. · «РАХОВСКИЙ»
- ул им Тархова С.Ф., 45А2013 г. · 11 эт. · 134 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ИЗУМРУД
- ул им Мысникова Ю.А., 62013 г. · 10 эт. · 132 кв. · УК «СТРУКТУРА»
- ул им Батавина П.Ф., 142013 г. · 10 эт. · 116 кв. · УК «СТРУКТУРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 9-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул им Академика Семенова Н.Н.11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул им Академика Семенова Н.Н., 3?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛУЧ». Телефон: +7 845 277-66-33, диспетчерская: +7 845 277-57-27.
- В каком году построен дом ул им Академика Семенова Н.Н., 3?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул им Академика Семенова Н.Н., 3?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.