ул Гвардейская, 1, Саратов
Домом управляет ООО УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ», диспетчерская +7 845 267-76-00. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 845 267-76-00круглосуточно, УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2021Управляющая организацияООО УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 845 267-76-00, +7 845 260-65-56
Телефон офиса+7 845 267-76-00
Сайткомфорт64.рф
Лицензиядействует, № 064000501
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 500 ₽2 постановления
Домов в управлении24больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
ресурсоснабжающая организацияООО «СПГЭС»+7 845 224-75-54
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность10
Подъезды1
Квартир355
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 810,8 м²
Жилая площадь6 431,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 316 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:040807:51
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Другие виды услуг и (или) работ | 2016 | 89 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2016 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2017 | 89 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 3 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) | 2021 | 100 000 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольуслуги по строительному контролю | 2023 | 25 000 ₽ | 67 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 304 016 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2028 |
| Утепление фасада | 2029 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2016); ремонт инженерных систем теплоснабжения (2023); ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (2025); ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (2025); ремонт инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт мягкой кровли (2025); ремонт фасада (2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныother_materials
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.09.2016 | просрочена с 08.09.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 08.09.2016 | просрочена с 08.09.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме ул Гвардейская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й Дачный посёлок.
Соседние дома: ул Гвардейская
- Гвардейская, 21950 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Гвардейская, 31980 г. · 9 эт. · 172 кв.
- Гвардейская, 41987 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Гвардейская, 52010 г. · 10 эт. · 149 кв.
- Гвардейская, 81950 г. · 3 эт. · 39 кв. · аварийный
- Гвардейская, 91985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гвардейская, 101950 г. · 3 эт. · 24 кв. · аварийный
- Гвардейская, 111982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гвардейская, 132011 г. · 11 эт. · 169 кв.
- Гвардейская, 161989 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гвардейская, 181950 г. · 3 эт. · 32 кв.
- Гвардейская, 201959 г. · 6 эт. · 94 кв.
- Гвардейская, 221960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Гвардейская, 232011 г. · 10 эт. · 134 кв.
- Гвардейская, 241979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Гвардейская, 261980 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Гвардейская, 281967 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Гвардейская, 291999 г. · 10 эт. · 194 кв.
- Гвардейская, 321954 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Гвардейская, 341959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Гвардейская, 351999 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Гвардейская, 361959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Гвардейская, 381959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Гвардейская, 401959 г. · 3 эт. · 9 кв.
Ещё дома УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ» в этом районе
- пр-д 2-й Студеный, 31956 г. · 4 эт. · 56 кв.
- пр-д 2-й Студеный, 51956 г. · 4 эт. · 66 кв.
- пр-д 3-й Студеный, 61956 г. · 4 эт. · 50 кв.
- ул Бульварная, 51955 г. · 4 эт. · 55 кв.
- ул Бульварная, 121963 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул Бульварная, 141963 г. · 5 эт. · 198 кв.
- ул Гвардейская, 81950 г. · 3 эт. · 39 кв.
- ул Гвардейская, 181950 г. · 3 эт. · 32 кв.
- ул Гвардейская, 221960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Гвардейская, 261980 г. · 5 эт. · 140 кв.
- ул Гвардейская, 20А1958 г. · 4 эт. · 66 кв.
- ул Гвардейская, 22А1957 г. · 4 эт. · 74 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- ул Буровая, 24/11982 г. · 5 эт. · 415 кв. · «УК »КОВЧЕГ
- ул Лунная, 25А1982 г. · 9 эт. · 215 кв. · «АТСЖ»
- ул им Тархова С.Ф., 71982 г. · 9 эт. · 180 кв. · «СПЕЦАВТОЛЮКС»
- ул им академика О.К.Антонова, 12Б1982 г. · 6 эт. · 173 кв. · «СКП»
- ул им Лебедева-Кумача В.И., 811982 г. · 9 эт. · 147 кв. · «СПЕЦАВТОЛЮКС»
- ул Мира, 20Б1982 г. · 9 эт. · 145 кв. · УК «МИРА»
- ул им Тархова С.Ф., 51982 г. · 9 эт. · 145 кв. · «СПЕЦАВТОЛЮКС»
- ул им Благодарова К.В., 91982 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКД МАСТЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й Дачный посёлоккарта и список
- Все дома на ул Гвардейская59 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гвардейская, 1?
- ООО УК «КОММУНАЛЬНЫЙ КОМФОРТ». Телефон: +7 845 267-76-00, диспетчерская: +7 845 267-76-00, +7 845 260-65-56.
- В каком году построен дом ул Гвардейская, 1?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Гвардейская, 1?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.