пр-д 2-й Магнитный, 38, Саратов
Домом управляет ЖСК «ЭРА», диспетчерская +7 906 300-99-83. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 906 300-99-83круглосуточно, «ЭРА»
Кто обслуживает дом
договор с 22.05.2000Управляющая организацияЖСК «ЭРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 906 300-99-83
Телефон офиса+7 960 359-78-09
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Саратовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»+7 884 523-20-00
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Саратов»+7 845 245-62-30
ресурсоснабжающая организацияООО «КВС»+7 845 224-65-76
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,43
Холодная вода₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
42,69+11,1 %
21,08
Водоотведение₽ за м³ · МУПП «САРАТОВВОДОКАНАЛ»
23,41+11,1 %
1 294,50
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
1 436,24+11,0 %
5,42
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,03+11,3 %
11,15
Газ сетевой₽ за м³
11,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Саратова. Все тарифы: Саратов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,1 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Саратовской области от 15.12.2025 № 312. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 515,8 м²
Жилая площадь3 508,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 629 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер64:48:030225:309
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт инженерных систем газоснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Иные виды работ (услуг)усиление несущих строительных конструкций | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Утепление фасада | 2030 |
| Иные виды работ (услуг)усиление ненесущих строительных конструкций | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт мягкой кровли (2019).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области (ред. 27.07.2026 № 549-П).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК «ЭРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЭРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЭРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЭРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЭРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК «ЭРА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 11.01.2017 | просрочена с 29.07.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 13.10.2005 | просрочена с 18.10.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 14.03.2013 | просрочена с 14.03.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.02.2021 | до 05.10.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 267-02-61 · sar-frunze.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ПО ТРУДУ И СОЦИАЛЬНОМУ РАЗВИТИЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-22-71 · trudsaratov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 226-30-51 · admkir.com
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ+7 845 584-30-00 · zatosvetly.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 263-29-53
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 227-87-54
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ГАГАРИНСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 265-60-28
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 239-29-00 · oktadmin.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАВОДСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 296-07-70
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЖСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД САРАТОВ"+7 845 223-56-34 · адмволга.рф
Отзывы о доме пр-д 2-й Магнитный, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й Пугачёвский посёлок.
Соседние дома: пр-д 2-й Магнитный
- 2-й Магнитный, 21973 г. · 6 эт. · 73 кв.
- 2-й Магнитный, 41973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- 2-й Магнитный, 51971 г. · 9 эт. · 217 кв.
- 2-й Магнитный, 61978 г. · 10 эт. · 54 кв.
- 2-й Магнитный, 401970 г. · 5 эт. · 80 кв.
- 2-й Магнитный, 421969 г. · 6 эт. · 179 кв.
- 2-й Магнитный, 461969 г. · 5 эт. · 91 кв.
- 2-й Магнитный, 481969 г. · 6 эт. · 78 кв.
- 2-й Магнитный, 521967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- 2-й Магнитный, 721952 г. · 1 эт. · 4 кв.
- 2-й Магнитный, 58/601955 г. · 2 эт. · 18 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- ул Артиллерийская, 41970 г. · 6 эт. · 90 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»
- пр-д 2-й Магнитный, 401970 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СОВРЕМЕННИК»
- ул им Академика Навашина С.Г., 141970 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «21 ВЕК»
- ул Аткарская, 881970 г. · 5 эт. · 69 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
- ул им Пугачева Е.И., 1711970 г. · 6 эт. · 67 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «РАДУГА»
- ул им Жуковского Н.Е., 41970 г. · 9 эт. · 54 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»
- ул им Жуковского Н.Е., 61970 г. · 9 эт. · 54 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ФОТОН»
- ул Тракторная, 431970 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ДОМКОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЭРА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Саратоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Саратовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й Пугачёвский посёлоккарта и список
- Все дома на пр-д 2-й Магнитный12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д 2-й Магнитный, 38?
- ЖСК «ЭРА». Телефон: +7 960 359-78-09, диспетчерская: +7 906 300-99-83.
- В каком году построен дом пр-д 2-й Магнитный, 38?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-д 2-й Магнитный, 38?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: иные виды работ (услуг), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,69 ₽/м³; водоотведение — 23,41 ₽/м³; отопление — 1 436,24 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,03 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 11,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.