Какая управляющая компания обслуживает дом ул Захарьевская, 23 сА?

ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Захарьевская, 23 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Захарьевская, 23 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 703-68-13. Построен в 1832 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 703-68-13круглосуточно, «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 703-68-13

Телефон офиса+7 812 703-68-13

Сайтgks1center.ru

Лицензиядействует, № 078000020

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 610 000 ₽25 постановлений

Домов в управлении559больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Литейный округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1832194 года

Ввод в эксплуатацию1832

Этажность8

Подъезды4

Квартир34

Нежилых помещений7

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь6 344,5 м²

Жилая площадь4 967,3 м²

Общее имущество776,0 м²

Земельный участок1 980 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ40 %на 29.10.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001199:2041

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2018	184 565 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2019	1 936 100 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2022	181 668 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2022	6 096 584 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2028	5 015 639 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 13 414 555 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2015–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	26.06.2014	просрочена с 26.06.2024
Холодная водам³	2	19.10.2016	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	24.11.2015	до 01.04.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Захарьевская, 23 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Литейный муниципальный округ.

Соседние дома: ул Захарьевская

Захарьевская, 1 сА4 эт. · 19 кв.
Захарьевская, 3 сА1916 г. · 7 эт. · 44 кв.
Захарьевская, 7 сА1916 г. · 3 эт. · 22 кв.
Захарьевская, 9 сА1909 г. · 8 эт. · 38 кв.
Захарьевская, 11 сА1842 г. · 5 эт. · 18 кв.
Захарьевская, 12 сА1846 г. · 5 эт. · 30 кв.
Захарьевская, 13 сА1872 г. · 5 эт. · 51 кв.
Захарьевская, 14 сА1777 г. · 3 эт. · 11 кв.
Захарьевская, 14 сВ1812 г. · 5 эт. · 9 кв.
Захарьевская, 14 сГ1828 г. · 4 эт. · 37 кв.
Захарьевская, 15 сА1813 г. · 5 эт. · 48 кв.
Захарьевская, 16 сА9 эт. · 38 кв.
Захарьевская, 17 сА1828 г. · 4 эт. · 30 кв.
Захарьевская, 17 сБ1798 г. · 2 эт. · 3 кв.
Захарьевская, 21 сА1898 г. · 7 эт. · 28 кв.
Захарьевская, 23 сБ1910 г. · 6 эт. · 29 кв.
Захарьевская, 25 сА1887 г. · 6 эт. · 20 кв.
Захарьевская, 27 сА1929 г. · 6 эт. · 77 кв.
Захарьевская, 33 сА2001 г. · 8 эт. · 34 кв.
Захарьевская, 37 сА1916 г. · 3,чердак эт. · 16 кв.
Захарьевская, 41 сА1906 г. · 7 эт. · 26 кв.

Ещё дома «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Апраксин, 15 сА1916 г. · 5 эт. · 10 кв.
пер Апраксин, 19-21 сА1856 г. · 8 эт. · 148 кв.
пер Аптекарский, 4 сА1828 г. · 6 эт. · 36 кв.
пер Басков, 3 сА1823 г. · 6 эт. · 14 кв.
пер Басков, 3 сБ1823 г. · 5 эт. · 7 кв.
пер Басков, 5 сА1916 г. · 5 эт. · 8 кв.
пер Басков, 10 сА1840 г. · 4 эт. · 36 кв.
пер Басков, 10 сБ1840 г. · 4 эт. · 6 кв.
пер Басков, 12 сА1899 г. · 7 эт. · 19 кв.
пер Басков, 13-15 сА1912 г. · 6 эт. · 57 кв.
пер Басков, 17 сА1884 г. · 4 эт. · 13 кв.
пер Басков, 17 сБ1884 г. · 4 эт. · 13 кв.

Ровесники рядом — дома 1830–1834 годов

ул Гороховая, 40 сА1832 г. · 4 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
наб Кутузова, 18 сА1832 г. · 7 эт. · 37 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Фурштатская, 16 сА1832 г. · 6 эт. · 14 кв. · «УК ЦЕНТР»
пр-кт Лиговский, 101 сА1832 г. · 5 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Марата, 62 сБ1832 г. · 5 эт. · 10 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
наб Реки Фонтанки, 84 сА1833 г. · 4 эт. · 74 кв. · «ФОНТАНКА 84»
наб Реки Фонтанки, 28 сА1831 г. · 7 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Итальянская, 6/4 сА1831 г. · 8 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»559 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Литейный округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Литейный муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Захарьевская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Захарьевская, 23 сА?: ООО «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 703-68-13, диспетчерская: +7 812 703-68-13.
В каком году построен дом ул Захарьевская, 23 сА?: В 1832 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Захарьевская, 23 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.