ш Выборгское, 7 к1 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС», диспетчерская +7 969 712-34-32. Построен в 1987 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 969 712-34-32круглосуточно, «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Управляющая организацияООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17
Телефон офиса+7 812 676-53-32
Сайтnevasps.ru
Лицензиядействует, № 078000588
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Шувалово-Озерки
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность13
Подъезды4
Квартир319
Нежилых помещений24
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь23 588,7 м²
Жилая площадь17 318,1 м²
Общее имущество5 010,8 м²
Земельный участок6 242 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проекта137
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:36:0005512:3018
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2023 | 711 360 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2023 | 40 737 664 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 41 449 024 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт фасада | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
| Отопление | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС» | договор управления№ б/н от 01.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 10 | — | просрочена с 25.02.2018 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.10.2018 | просрочена с 06.02.2019 |
| Холодная водам³ | 14 | 11.05.2021 | просрочена с 01.01.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 04.10.2018 | просрочена с 01.10.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ш Выборгское, 7 к1 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ш Выборгское
- Выборгское, 5 к1 сА1999 г. · 10 эт. · 69 кв.
- Выборгское, 5 к1 сБ1999 г. · 10 эт. · 107 кв.
- Выборгское, 5 к1 сВ11 эт. · 129 кв.
- Выборгское, 5 к1 сД2000 г. · 11 эт. · 106 кв.
- Выборгское, 5 к1 сЗ1999 г. · 10 эт. · 64 кв.
- Выборгское, 5 к1 сИ2002 г. · 19 эт. · 182 кв.
- Выборгское, 5 к2 сА1999 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Выборгское, 5 к3 сА1999 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Выборгское, 5 к4 сА1999 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Выборгское, 9 сА1988 г. · 13 эт. · 88 кв.
- Выборгское, 15 сА2012 г. · 29 эт. · 833 кв.
- Выборгское, 17 к1 сА2010 г. · 27 эт. · 570 кв.
- Выборгское, 17 к2 сА2008 г. · 24 эт. · 197 кв.
- Выборгское, 17 к3 сА2008 г. · 24 эт. · 192 кв.
- Выборгское, 17 к4 сА2008 г. · 24 эт. · 197 кв.
- Выборгское, 23 к2 сА2004 г. · 17 эт. · 576 кв.
- Выборгское, 23 к3 сА1979 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Выборгское, 25 сА1979 г. · 10 эт. · 575 кв.
- Выборгское, 27 к3 сА2007 г. · 26 эт. · 781 кв.
- Выборгское, 31 сА1986 г. · 12 эт. · 607 кв.
- Выборгское, 32 к2 сА2010 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Выборгское, 35 к1 сА2013 г. · 25 эт. · 252 кв.
- Выборгское, 62 сА3 эт. · 18 кв.
- Выборгское, 72 сА5 эт. · 15 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Шувалово-Озеркис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ш Выборгское28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Выборгское, 7 к1 сА?
- ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС». Телефон: +7 812 676-53-32, диспетчерская: +7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17.
- В каком году построен дом ш Выборгское, 7 к1 сА?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Выборгское, 7 к1 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.