ул Варшавская, 108 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Московского района», диспетчерская +7 812 670-49-03. Построен в 1985 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 670-49-03круглосуточно, «ЖКС № 3 Московского района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2024Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Московского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 670-49-03
Телефон офиса+7 812 375-58-90
Сайтwww.gks3.ru
Лицензиядействует, № 078000081
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев610 000 ₽10 постановлений
Домов в управлении283больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Пулковский меридиан
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность10
Подъезды9
Квартир306
Нежилых помещений9
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь18 124,9 м²
Жилая площадь16 816,6 м²
Общее имущество2 673,7 м²
Земельный участок5 071 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндив., кирпичный
Износ13 %на 01.04.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:14:0007664:3030
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2020 | 184 024 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 24 094 114 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 278 138 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 11/12/2023 от 11.12.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 11/12/2023 от 11.12.2023 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 11/12/2023 от 11.12.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 11/12/2023 от 11.12.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС № 3 Московского района» | договор управления№ 11/12/2023 от 11.12.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид; Рулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2014 | просрочена с 02.12.2017 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2014 | просрочена с 22.11.2017 |
| Холодная водам³ | 7 | 01.03.2008 | просрочена с 05.02.2014 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 12.08.2008 | просрочена с 01.07.2012 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Варшавская, 108 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Пулковский меридиан.
Соседние дома: ул Варшавская
- Варшавская, 6 к1 сА2014 г. · 18 эт. · 879 кв.
- Варшавская, 6 к2 с12016 г. · 16 эт. · 654 кв.
- Варшавская, 8 сА6 эт. · 4 кв.
- Варшавская, 9 к1 сА2009 г. · 13 эт. · 327 кв.
- Варшавская, 10 сА1958 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Варшавская, 14 сА1957 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Варшавская, 16 сА1959 г. · 7 эт. · 100 кв.
- Варшавская, 17 сА1961 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Варшавская, 19 к1 сА2005 г. · 11 эт. · 117 кв.
- Варшавская, 19 к2 сА2004 г. · 17 эт. · 1130 кв.
- Варшавская, 19 к5 сА2009 г. · 22 эт. · 863 кв.
- Варшавская, 21 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Варшавская, 22 сА1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Варшавская, 23 к1 сА2006 г. · 14 эт. · 500 кв.
- Варшавская, 23 к2 сА2007 г. · 19 эт. · 761 кв.
- Варшавская, 23 к3 сА2007 г. · 15 эт. · 419 кв.
- Варшавская, 24 сА1962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Варшавская, 26 сА1959 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Варшавская, 27 к1 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Варшавская, 27 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Варшавская, 29 к1 сА1984 г. · 11 эт. · 260 кв.
- Варшавская, 29 к2 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «ЖКС № 3 Московского района» в этом районе
- ул Алтайская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 18 кв.
- ул Бассейная, 1 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 11 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 13 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 15 сА1961 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 23 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Бассейная, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Бассейная, 31 сА1958 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Бассейная, 33 сА1958 г. · 6 эт. · 45 кв.
- ул Бассейная, 37 сА1960 г. · 8 эт. · 91 кв.
- ул Варшавская, 25 сА1962 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Варшавская, 31 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- пр-кт Дунайский, 5 сА1985 г. · 10 эт. · 331 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Московский, 140 сА1985 г. · 7 эт. · 88 кв.
- ул Варшавская, 124 сА1984 г. · 8 эт. · 179 кв. · «В-124»
- ул Взлётная, 9 сА1986 г. · 6 эт. · 91 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ш Пулковское, 86 сА1984 г. · 6 эт. · 87 кв. · «УК »ЛЕНИНГРАДСКИЙ ДОМ
- ш Пулковское, 95 сА1984 г. · 5 эт. · 79 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ш Пулковское, 91 сА1984 г. · 6 эт. · 59 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ш Пулковское, 97 сА1984 г. · 6 эт. · 59 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 3 Московского района»283 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Пулковский меридианс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Пулковский меридианкарта и список
- Все дома на ул Варшавская81 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Варшавская, 108 сА?
- ООО «ЖКС № 3 Московского района». Телефон: +7 812 375-58-90, диспетчерская: +7 812 670-49-03.
- В каком году построен дом ул Варшавская, 108 сА?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Варшавская, 108 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.