Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вадима Шефнера, 4 с1?

ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР». Телефон: +7 812 333-12-22, диспетчерская: +7 812 677-15-47, +7 812 213-38-48, +7 812 600-22-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Вадима Шефнера, 4 с1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Вадима Шефнера, 4 с1, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР», диспетчерская +7 812 677-15-47. Построен в 2023 году, 1-19 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 677-15-47круглосуточно, «УК ЛИДЕР СЕВЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.05.2023

Управляющая организацияООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 677-15-47, +7 812 213-38-48, +7 812 600-22-33

Телефон офиса+7 812 333-12-22

Сайтнет

Лицензиядействует, № 078000734

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 010 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении5больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Гавань

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки20233 года

Ввод в эксплуатацию2023

Этажность1-19

Подъезды10

Квартир1 471

Нежилых помещений757

Лифты20

СостояниеИсправный

Общая площадь100 244,9 м²

Жилая площадь51 717,7 м²

Общее имущество27 513,5 м²

Земельный участок66 972 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ2 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:06:0002923:16404

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2025–2037

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ М/2023 от 01.08.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ М/2023 от 01.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ М/2023 от 01.08.2023
Отопление	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ М/2023 от 01.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ М/2023 от 01.08.2023
Электроснабжение	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ М/2023 от 01.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк

Стенысмешанные

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.01.2024	до 30.01.2028
ТеплоГкал	8	05.12.2021	просрочена с 05.12.2025
Холодная водам³	8	20.11.2021	до 20.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	30	20.08.2022	до 01.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Вадима Шефнера, 4 с1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛИДЕР СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Вадима Шефнера

Вадима Шефнера, 10 к1 с12016 г. · 19 эт. · 809 кв.
Вадима Шефнера, 10 к2 с119 эт. · 160 кв.
Вадима Шефнера, 12 к1 с12016 г. · 9-19 эт. · 733 кв.
Вадима Шефнера, 12 к2 с12016 г. · 7 эт. · 54 кв.
Вадима Шефнера, 14 к1 с12016 г. · 9-19 эт. · 853 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Гаваньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Вадима Шефнера6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вадима Шефнера, 4 с1?: ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР». Телефон: +7 812 333-12-22, диспетчерская: +7 812 677-15-47, +7 812 213-38-48, +7 812 600-22-33.
В каком году построен дом ул Вадима Шефнера, 4 с1?: В 2023 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Вадима Шефнера, 4 с1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.