ул Торжковская, 18 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК-131, диспетчерская +7 964 325-20-19. Построен в 1967 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 964 325-20-19круглосуточно, ЖСК-131
Кто обслуживает дом
договор с 25.09.2001Управляющая организацияЖСК-131
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 964 325-20-19
Телефон офиса+7 964 325-20-19
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ланское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность10
Подъезды1
Квартир45
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 329,9 м²
Жилая площадь1 977,6 м²
Общее имущество352,3 м²
Земельный участок1 234 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТиповой проект - 1-528КП-40.
Износ42 %на 19.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004007:1654
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения | 2026 | 318 271 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026 | 3 787 353 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 105 624 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК-131 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 26.09.2019 | просрочена с 26.09.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 08.02.2019 | до 01.09.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Торжковская, 18 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖСК-131, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Ланское.
Соседние дома: ул Торжковская
- Торжковская, 1 сА1977 г. · 19 эт. · 99 кв.
- Торжковская, 1 к2 сА2002 г. · 17 эт. · 178 кв.
- Торжковская, 2 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Торжковская, 2 к2 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 2 к3 сА1958 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Торжковская, 4 сА1961 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Торжковская, 6 сА1959 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Торжковская, 7 сА1962 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Торжковская, 8 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 9 сА1962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Торжковская, 11 сА1965 г. · 11 эт. · 210 кв.
- Торжковская, 12 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 13 к1 сА17 эт. · 185 кв.
- Торжковская, 14 сА1963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 16 сА1963 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Торжковская, 22 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
- Торжковская, 24 сА1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Торжковская, 32 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома ЖСК-131 в этом районе
- ул Торжковская, 22 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов
- ул Школьная, 60 сА1967 г. · 14 эт. · 85 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Торжковская, 22 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв. · ЖСК-131
- ул Белоостровская, 31 сА1966 г. · 8 эт. · 413 кв. · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ
- ш Ланское, 71 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · № 324
- ул Школьная, 64 сА1966 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Школьная, 68 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Торжковская, 11 сА1965 г. · 11 эт. · 210 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Академика Шиманского, 9 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК-1312 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ланскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Ланскоекарта и список
- Все дома на ул Торжковская21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Торжковская, 18 сА?
- ЖСК-131. Телефон: +7 964 325-20-19, диспетчерская: +7 964 325-20-19.
- В каком году построен дом ул Торжковская, 18 сА?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Торжковская, 18 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.