Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 40 сЯ?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Тельмана, 40 сЯ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Тельмана, 40 сЯ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 54

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196957 лет

Ввод в эксплуатацию1969

Этажность9

Подъезды7

Квартир371

Нежилых помещений27

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь16 920,6 м²

Жилая площадь16 715,7 м²

Общее имущество2 434,8 м²

Земельный участок4 230 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проекта1ЛГ-606-7

Износ32 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0006302:3024

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2020	36 345 574 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 36 345 574 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Тельмана, д.40 от 01.05.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Тельмана, д.40 от 01.05.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Тельмана, д.40 от 01.05.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Тельмана, д.40 от 01.05.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Тельмана, д.40 от 01.05.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	23.01.2012	—
Холодная водам³	7	14.08.2012	просрочена с 14.08.2018у 2 из 7 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	13.04.1978	просрочена с 13.04.1998

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Тельмана, 40 сЯ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ № 54.

Соседние дома: ул Тельмана

Тельмана, 6 сА1917 г. · 5 эт. · 14 кв.
Тельмана, 30 к1 сА2006 г. · 18 эт. · 270 кв.
Тельмана, 30 к2 сА2006 г. · 18 эт. · 269 кв.
Тельмана, 32 к1 сВ1969 г. · 9 эт. · 324 кв.
Тельмана, 32 к2 сР1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 32 к3 сП1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 32 к4 сО1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 32 к5 сН1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 36 к1 сА1969 г. · 9 эт. · 324 кв.
Тельмана, 36 к2 сМ1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 36 к3 сЛ1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 36 к4 сК1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 36 к5 сИ1968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 41 к1 сА2007 г. · 18 эт. · 320 кв.
Тельмана, 42 сН1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 42 к2 сП1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 43 к1 сА9 эт. · 286 кв.
Тельмана, 43 к3 сА1986 г. · 9 эт. · 251 кв.
Тельмана, 43 к4 сА1986 г. · 9 эт. · 214 кв.
Тельмана, 44 сР1969 г. · 9 эт. · 216 кв.
Тельмана, 45 к1 сА1986 г. · 9 эт. · 244 кв.
Тельмана, 46 сО1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 48 к3 сС1969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Тельмана, 48 к4 сА1997 г. · 10 эт. · 139 кв.

Все 34 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов

пр-кт Искровский, 35/38 сЯ1969 г. · 9 эт. · 322 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пр-кт Искровский, 31 сЭ1969 г. · 9 эт. · 320 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Крыленко, 5 сТ1969 г. · 9 эт. · 269 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Тельмана, 44 сР1969 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Тельмана, 52 сХ1969 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Тельмана, 54 сЮ1969 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пр-кт Большевиков, 31 сА1969 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Крыленко, 35 сК1969 г. · 5 эт. · 134 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 54с 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ № 54карта и список
Все дома на ул Тельмана34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Тельмана, 40 сЯ?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом ул Тельмана, 40 сЯ?: В 1969 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Тельмана, 40 сЯ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.