Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Солидарности, 25 к1 сС?

ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Солидарности, 25 к1 сС?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Солидарности, 25 к1 сС, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1971 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01

Телефон офиса+7 812 447-09-42

Сайтwww.gks1nev.ru

Лицензиядействует, № 078000050

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Оккервиль

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность9

Подъезды5

Квартир179

Нежилых помещений12

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь9 838,1 м²

Жилая площадь9 780,5 м²

Общее имущество1 029,1 м²

Земельный участок2 460 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проекта1ЛГ-504Д

Износ34 %на 21.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0631202:3012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	26 858 234 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 26 858 234 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Солидарности, д.25, корп.1 от 01.06.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Солидарности, д.25, корп.1 от 01.06.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Солидарности, д.25, корп.1 от 01.06.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Солидарности, д.25, корп.1 от 01.06.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Невского района»	договор управления№ Солидарности, д.25, корп.1 от 01.06.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	13.07.2009	просрочена с 01.07.2023
Холодная водам³	11	27.09.2012	просрочена с 31.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	16.09.2003	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Солидарности, 25 к1 сС

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Солидарности

Солидарности, 1 к3 сА1985 г. · 13 эт. · 49 кв.
Солидарности, 3 к1 сА1980 г. · 9 эт. · 384 кв.
Солидарности, 3 к2 сА1980 г. · 9 эт. · 376 кв.
Солидарности, 3 к5 сА1986 г. · 13 эт. · 48 кв.
Солидарности, 5 сА1980 г. · 9 эт. · 419 кв.
Солидарности, 7 к1 сБ1972 г. · 9 эт. · 324 кв.
Солидарности, 7 к1 сИ1972 г. · 9 эт. · 304 кв.
Солидарности, 7 к3 сР1971 г. · 5 эт. · 118 кв.
Солидарности, 7 к4 сХ1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солидарности, 7 к4 сЦ1972 г. · 5 эт. · 80 кв.
Солидарности, 8 к1 сА1972 г. · 9 эт. · 369 кв.
Солидарности, 8 к1 сБ1972 г. · 9 эт. · 304 кв.
Солидарности, 8 к3 сЖ1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
Солидарности, 8 к4 сЕ1972 г. · 9 эт. · 184 кв.
Солидарности, 8 к5 сД1972 г. · 9 эт. · 179 кв.
Солидарности, 9 к1 сК9 эт. · 303 кв.
Солидарности, 9 к2 сП1973 г. · 9 эт. · 179 кв.
Солидарности, 9 к3 сА2007 г. · 18 эт. · 163 кв.
Солидарности, 10 к1 сА1975 г. · 9 эт. · 583 кв.
Солидарности, 10 к2 сП1977 г. · 16 эт. · 110 кв.
Солидарности, 10 к3 сМ1978 г. · 16 эт. · 110 кв.
Солидарности, 12 к2 сЕ1975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Солидарности, 12 к2 сЗ1975 г. · 9 эт. · 108 кв.
Солидарности, 12 к2 сИ1975 г. · 9 эт. · 151 кв.

Все 41 дом на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Оккервильс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Солидарности41 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Солидарности, 25 к1 сС?: ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
В каком году построен дом пр-кт Солидарности, 25 к1 сС?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Солидарности, 25 к1 сС?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.