Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смоленская, 18 сА?

ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР». Телефон: +7 812 333-12-22, диспетчерская: +7 812 677-15-47, +7 812 213-38-48, +7 812 600-22-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Смоленская, 18 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Смоленская, 18 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР», диспетчерская +7 812 677-15-47. Построен в 2016 году, 2-7-8-14-27 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 677-15-47круглосуточно, «УК ЛИДЕР СЕВЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2022

Управляющая организацияООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 677-15-47, +7 812 213-38-48, +7 812 600-22-33

Телефон офиса+7 812 333-12-22

Сайтнет

Лицензиядействует, № 078000734

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 010 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении5больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Московская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201610 лет

Ввод в эксплуатацию2016

Этажность2-7-8-14-27

Подъезды5

Квартир442

Нежилых помещений332

Лифты13

СостояниеИсправный

Общая площадь46 926,6 м²

Жилая площадь22 195,4 м²

Общее имущество991,2 м²

Земельный участок5 216 м²

Материал стенСтены кирпичные, Блоки из газобетона, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ2 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:14:0007519:4117

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2019–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ НМ/2022 от 10.11.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ НМ/2022 от 10.11.2022
Отведение сточных вод	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ НМ/2022 от 10.11.2022
Отопление	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ НМ/2022 от 10.11.2022
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ НМ/2022 от 10.11.2022
Электроснабжение	ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»	договор управления№ НМ/2022 от 10.11.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

ГазГазопровод низкого давления – подача природного газа в крышную котельную

Конструктив дома

ФундаментБуронабивные сваи

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	6	30.06.2023	до 30.06.2028
Горячая водам³	1	01.01.2023	до 01.01.2029
ТеплоГкал	5	01.01.2023	до 01.01.2029
Холодная водам³	5	30.06.2023	до 30.06.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	05.04.2017	до 01.04.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Смоленская, 18 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЛИДЕР СЕВЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Московская застава.

Соседние дома: ул Смоленская

Смоленская, 1 сД1914 г. · 8 эт. · 85 кв.
Смоленская, 3-5 сА1911 г. · 6 эт. · 78 кв.
Смоленская, 7 сА1933 г. · 6 эт. · 20 кв.
Смоленская, 9 к3 сА2014 г. · 11-13 эт. · 159 кв.
Смоленская, 11 к2 сА2013 г. · 16 эт. · 155 кв.
Смоленская, 13 сА2014 г. · 15 эт. · 171 кв.
Смоленская, 14 с12018 г. · 1-15 эт. · 228 кв.
Смоленская, 21 сА1917 г. · 6 эт. · 20 кв.
Смоленская, 23 сА1925 г. · 5 эт. · 24 кв.
Смоленская, 23 сБ1916 г. · 6 эт. · 41 кв.
Смоленская, 29 сД1917 г. · 4 эт. · 6 кв.
Смоленская, 31/20 сА1905 г. · 6 эт. · 24 кв.

Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов

ул Среднерогатская, 9 сА2016 г. · 6-9-10-18-22-25 эт. · 1347 кв. · «ПРАЙМ-СЕРВИС»
ш Пулковское, 36 к52016 г. · 27 эт. · 397 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГОРОД ПЕРВЫХ
ул Заставская, 44 сА2016 г. · 14 эт. · 240 кв. · «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
ш Пулковское, 40 к32015 г. · 27 эт. · 1014 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ »ГОРОД ПЕРВЫХ
ул Среднерогатская, 8 к1 с12017 г. · 23 эт. · 190 кв. · «УК ЛИДЕР ЮГ»
ул Киевская, 3 сА2014 г. · 20 эт. · 902 кв. · «УК »КОНТИНЕНТ-2
ул Среднерогатская, 12 к1 с12018 г. · 19 эт. · 782 кв. · «ЮНИТ Сервис Санкт-Петербург»
ул Среднерогатская, 10 к1 с12018 г. · 18 эт. · 462 кв. · «УК ЛИДЕР ЮГ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР»5 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Московская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Московская заставакарта и список
Все дома на ул Смоленская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Смоленская, 18 сА?: ООО «УК ЛИДЕР СЕВЕР». Телефон: +7 812 333-12-22, диспетчерская: +7 812 677-15-47, +7 812 213-38-48, +7 812 600-22-33.
В каком году построен дом ул Смоленская, 18 сА?: В 2016 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Смоленская, 18 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.