Какая управляющая компания обслуживает дом ул Синявинская, 12/49 сА?

ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Синявинская, 12/49 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Синявинская, 12/49 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-03-10. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-03-10круглосуточно, «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-03-10

Телефон офиса+7 812 318-09-03

Сайтzhks1kg.ru

Лицензиядействует, № 078000113

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев6 330 000 ₽50 постановлений

Домов в управлении199больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Большая Охта

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды7

Квартир100

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь7 865,2 м²

Жилая площадь6 316,9 м²

Общее имущество748,2 м²

Земельный участок5 089 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта01.01.0405

Износнет данныхна 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:11:0006057:3011

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2023	22 562 038 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 22 562 038 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1672-200 от 16.06.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1672-200 от 16.06.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1672-200 от 16.06.2008
Отопление	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1672-200 от 16.06.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1672-200 от 16.06.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 1672-200 от 16.06.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2013	до 30.09.2027
Холодная водам³	2	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	08.06.2016	до 01.01.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Синявинская, 12/49 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Большая Охта.

Соседние дома: ул Синявинская

Синявинская, 3 сА1955 г. · 5 эт. · 46 кв.
Синявинская, 4 сА1954 г. · 6 эт. · 5 кв.
Синявинская, 5 сА1954 г. · 5 эт. · 26 кв.
Синявинская, 6 сА1955 г. · 5 эт. · 44 кв.
Синявинская, 11 сА1949 г. · 3 эт. · 10 кв.
Синявинская, 13 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
Синявинская, 13 к2 сА1950 г. · 4 эт. · 18 кв.
Синявинская, 14 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Синявинская, 16 сА1958 г. · 6 эт. · 60 кв.
Синявинская, 20 сА1959 г. · 6 эт. · 60 кв.
Синявинская, 22 сА1958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Синявинская, 26 сА1958 г. · 5 эт. · 69 кв.

Ещё дома «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Александра Ульянова, 12 сА1952 г. · 3 эт. · 15 кв.
ул Большая Пороховская, 10 сА1895 г. · 5 эт. · 16 кв.
ул Большая Пороховская, 13 сА1952 г. · 4 эт. · 34 кв.
ул Большая Пороховская, 20 сА1963 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Большая Пороховская, 21 сА1954 г. · 4 эт. · 20 кв.
ул Большая Пороховская, 22 сА1962 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Большая Пороховская, 24 сА1962 г. · 5 эт. · 55 кв.
ул Большая Пороховская, 25 сА1953 г. · 4 эт. · 39 кв.
ул Большая Пороховская, 29 сА1955 г. · 4 эт. · 19 кв.
ул Большая Пороховская, 31 сА1953 г. · 5 эт. · 4 кв.
ул Большая Пороховская, 33 сА1958 г. · 5 эт. · 77 кв.
ул Большая Пороховская, 35 сА1917 г. · 5 эт. · 20 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Гранитная, 26 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Гранитная, 28 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Гранитная, 30 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Гранитная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Краснодонская, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»
ул Краснодонская, 27 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК «ЕВРО СИТИ СПБ»
ул Краснодонская, 31 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Металлистов, 74 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 2 Красногвардейского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА»199 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Большая Охтас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Большая Охтакарта и список
Все дома на ул Синявинская13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Синявинская, 12/49 сА?: ООО «ЖКС №1 КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-03, диспетчерская: +7 812 318-03-10.
В каком году построен дом ул Синявинская, 12/49 сА?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Синявинская, 12/49 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.