пр-кт Шуваловский, 53 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 343-78-22. Построен в 2000 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 343-78-22круглосуточно, «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Управляющая организацияООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17
Телефон офиса+7 812 349-23-56
Сайтжкс-4-спб.рф
Лицензиядействует, № 078000005
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев625 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении95больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Юнтолово
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200026 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность11
Подъезды2
Квартир79
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 996,2 м²
Жилая площадь4 408,4 м²
Общее имущество2 443,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта600.11
Износ25 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004286:3048
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 2 336 216 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2027 | 341 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 12 443 308 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 121 414 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ пр-кт. Шуваловский, д. 53, корп. 2, литер А от 13.06.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ пр-кт. Шуваловский, д. 53, корп. 2, литер А от 13.06.2024 |
| Отопление | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ пр-кт. Шуваловский, д. 53, корп. 2, литер А от 13.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ пр-кт. Шуваловский, д. 53, корп. 2, литер А от 13.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ пр-кт. Шуваловский, д. 53, корп. 2, литер А от 13.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 18.04.2019 | просрочена с 18.04.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 13.10.2015 | просрочена с 13.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 11.10.2012 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Шуваловский, 53 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Шуваловский
- Шуваловский, 37 к1 сА2012 г. · 25 эт. · 1070 кв.
- Шуваловский, 41 к1 сА2009 г. · 25 эт. · 748 кв.
- Шуваловский, 51 к1 сА2002 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Шуваловский, 51 к2 сА2002 г. · 11 эт. · 120 кв.
- Шуваловский, 51 к3 сА2002 г. · 11 эт. · 159 кв.
- Шуваловский, 53 к1 сА11 эт. · 159 кв.
- Шуваловский, 55 к1 сА1998 г. · 10 эт. · 146 кв.
- Шуваловский, 55 к2 сА1998 г. · 11 эт. · 103 кв.
- Шуваловский, 59 к1 сА1996 г. · 15 эт. · 201 кв.
- Шуваловский, 59 к2 сА1998 г. · 13 эт. · 177 кв.
- Шуваловский, 59 к3 сА1998 г. · 15 эт. · 83 кв.
- Шуваловский, 61 к2 сА1998 г. · 18 эт. · 340 кв.
- Шуваловский, 63 к1 сА1996 г. · 10 эт. · 78 кв.
- Шуваловский, 63 к2 сА1997 г. · 11 эт. · 169 кв.
- Шуваловский, 63 к4 сА10 эт. · 80 кв.
- Шуваловский, 72 к1 сА2008 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Шуваловский, 74 к1 сА2008 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Шуваловский, 74 к2 сА2010 г. · 18 эт. · 574 кв.
- Шуваловский, 84 к1 сА2010 г. · 14 эт. · 380 кв.
- Шуваловский, 86 к1 сА2010 г. · 14 эт. · 266 кв.
- Шуваловский, 88 к1 сА2008 г. · 14 эт. · 379 кв.
- Шуваловский, 90 к1 сА2008 г. · 14 эт. · 380 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»95 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Юнтоловос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Шуваловский23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Шуваловский, 53 к2 сА?
- ООО «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 349-23-56, диспетчерская: +7 812 343-78-22, +7 812 348-94-33, +7 812 393-91-17.
- В каком году построен дом пр-кт Шуваловский, 53 к2 сА?
- В 2000 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Шуваловский, 53 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.