ул Школьная, 118 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ЖСК №1325, диспетчерская +7 911 181-52-78. Построен в 1990 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 911 181-52-78круглосуточно, №1325
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.1989Управляющая организацияЖСК №1325
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 911 181-52-78
Телефон офиса+7 911 181-52-78
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 65
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность11
Подъезды6
Квартир195
Нежилых помещений25
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь10 367,8 м²
Жилая площадь10 174,9 м²
Общее имущество1 512,6 м²
Земельный участок4 156 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта600.11
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0004161:7141
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2021 | 5 600 900 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2025 | 524 761 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2025 | 33 980 737 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 106 397 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК №1325 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК №1325 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК №1325 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК №1325 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК №1325 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныframe_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 6 | 18.02.2020 | просрочена с 18.02.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 14.04.2004 | просрочена с 14.04.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Школьная, 118 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №1325, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Муниципальный округ №65.
Соседние дома: ул Школьная
- Школьная, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Школьная, 3 сА1958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Школьная, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Школьная, 5 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Школьная, 6 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Школьная, 6 сБ1960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Школьная, 7 сА1958 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Школьная, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Школьная, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Школьная, 10 сА1959 г. · 4 эт. · 81 кв.
- Школьная, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Школьная, 12 сА1957 г. · 4 эт. · 82 кв.
- Школьная, 14 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Школьная, 15 сА1959 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Школьная, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Школьная, 20 сА1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 22 сА1950 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Школьная, 24 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Школьная, 26 сА1950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Школьная, 28 сА1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 30 сА1951 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Школьная, 34 сА1949 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 36 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Школьная, 40 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- пр-кт Авиаконструкторов, 24 сА1990 г. · 12 эт. · 297 кв. · ЖК - 2 БМП
- ул Мартыновская, 6 сА1990 г. · 11 эт. · 206 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
- ул Школьная, 112 сА1990 г. · 10 эт. · 191 кв. · №1324
- ул Школьная, 42 сА1990 г. · 6 эт. · 77 кв. · «ЖКС №2 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Долгоозёрная, 1 сА1991 г. · 10 эт. · 511 кв. · - 1310
- ул Ильюшина, 11 сА1989 г. · 10 эт. · 398 кв. · «ЖКС №4 ПРИМОРСКОГО РАЙОНА»
- ул Беговая, 11 сА1991 г. · 12 эт. · 356 кв. · «ЖКС № 1 Приморского района»
- ул Планерная, 41/2 сА1989 г. · 10 эт. · 329 кв. · «ПРИМОРСКИЙ ЖК СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК №13251 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 65с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Муниципальный округ №65карта и список
- Все дома на ул Школьная50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 118 сА?
- ЖСК №1325. Телефон: +7 911 181-52-78, диспетчерская: +7 911 181-52-78.
- В каком году построен дом ул Школьная, 118 сА?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Школьная, 118 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.