Кто обслуживает дом
договор с 20.06.2001Управляющая организацияЖСК № 1321
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 921 187-20-08
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 65
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность10
Подъезды5
Квартир198
Нежилых помещений12
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 575,9 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проекта600.11
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:34:0416002:3005
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027 | 31 108 269 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 108 269 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК № 1321 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК № 1321 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК № 1321 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК № 1321 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК № 1321 | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ЖСК № 1321 | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныmonolithic2
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 10 | 15.02.2016 | просрочена с 31.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 06.11.2019 | до 01.09.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Школьная, 104 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 1321, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Школьная
- Школьная, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Школьная, 3 сА1958 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Школьная, 4 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Школьная, 5 сА1959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- Школьная, 6 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Школьная, 6 сБ1960 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Школьная, 7 сА1958 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Школьная, 8 сА1959 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Школьная, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Школьная, 10 сА1959 г. · 4 эт. · 81 кв.
- Школьная, 11 сА1960 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Школьная, 12 сА1957 г. · 4 эт. · 82 кв.
- Школьная, 14 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Школьная, 15 сА1959 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Школьная, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Школьная, 20 сА1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 22 сА1950 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Школьная, 24 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Школьная, 26 сА1950 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Школьная, 28 сА1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 30 сА1951 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Школьная, 34 сА1949 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Школьная, 36 сА1949 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Школьная, 40 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК № 13211 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 65с 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Школьная50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Школьная, 104 к2 сА?
- ЖСК № 1321. Телефон: +7 921 187-20-08.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Школьная, 104 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.