Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 88 сБ?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Седова, 88 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Седова, 88 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1951 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность6

Подъезды4

Квартир66

Нежилых помещений31

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь5 338,6 м²

Жилая площадь4 223,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 266 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 31.10.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0713901:2018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2019); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 07.05.2024
Отопление	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 07.05.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 07.05.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	02.03.2020	просрочена с 02.03.2026у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	7	24.11.2010	просрочена с 01.04.2020у 2 из 7 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Седова, 88 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Щемиловка.

Соседние дома: ул Седова

Седова, 17 к1 сА1959 г. · 5 эт. · 74 кв.
Седова, 17 к2 сА1965 г. · 9 эт. · 97 кв.
Седова, 17 к3 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Седова, 19 сА1956 г. · 5 эт. · 89 кв.
Седова, 20 к2 сЗ1951 г. · 2 эт. · 24 кв.
Седова, 21 сА1953 г. · 4 эт. · 41 кв.
Седова, 22 сБ1950 г. · 2 эт. · 13 кв.
Седова, 23 сБ1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Седова, 24 к1 сВ1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
Седова, 24 к2 сГ1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Седова, 24 к3 сА2012 г. · 24 эт. · 342 кв.
Седова, 25 сБ1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
Седова, 26 сА1958 г. · 5 эт. · 52 кв.
Седова, 27 сА1951 г. · 3 эт. · 17 кв.
Седова, 28 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Седова, 29 сА1955 г. · 5 эт. · 38 кв.
Седова, 30 сА1959 г. · 5 эт. · 51 кв.
Седова, 31 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Седова, 33 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Седова, 34 сВ1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
Седова, 35 сА1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Седова, 36 сБ1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
Седова, 38 сВ1954 г. · 4 эт. · 32 кв.
Седова, 40 сА1954 г. · 5 эт. · 42 кв.

Все 118 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов

ул Полярников, 12 сБ1951 г. · 6 эт. · 78 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пер Матюшенко, 16 сВ1951 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Ольминского, 33 сЛ1951 г. · 3 эт. · 21 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 27 сА1951 г. · 3 эт. · 17 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пр-кт Обуховской Обороны, 79 сА1951 г. · 6 эт. · 14 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 25 сБ1951 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Ольминского, 31 сЖ1951 г. · 2 эт. · 3 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 43 сА1951 г. · 3 эт. · 3 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Щемиловкакарта и список
Все дома на ул Седова118 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 88 сБ?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом ул Седова, 88 сБ?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Седова, 88 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.