ул Седова, 86 сД, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1953 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 14.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00
Телефон офиса+7 812 677-18-26
Сайтgks2nev.ru
Лицензиядействует, № 078000084
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления
Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195373 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность8
Подъезды13
Квартир221
Нежилых помещений58
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь16 519,1 м²
Жилая площадь13 775,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок5 492 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ40 %на 31.10.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0713901:2010
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 544 890 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2024 | 282 776 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2024 | 1 298 922 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 12 687 395 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 4 201 770 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025 | 76 579 440 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 95 595 192 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2016–2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1/86С от 25.04.2025 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1/86С от 25.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 1/86С от 25.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 12 | 01.02.2021 | просрочена с 20.12.2021у 6 из 12 дата не указана |
| Холодная водам³ | 7 | 14.08.2015 | просрочена с 30.06.2021у 3 из 7 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 25.02.2011 | просрочена с 01.04.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Седова, 86 сД
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щемиловка.
Соседние дома: ул Седова
- Седова, 17 к1 сА1959 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Седова, 17 к2 сА1965 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Седова, 17 к3 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Седова, 19 сА1956 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Седова, 20 к2 сЗ1951 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Седова, 21 сА1953 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Седова, 22 сБ1950 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Седова, 23 сБ1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Седова, 24 к1 сВ1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Седова, 24 к2 сГ1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Седова, 24 к3 сА2012 г. · 24 эт. · 342 кв.
- Седова, 25 сБ1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Седова, 26 сА1958 г. · 5 эт. · 52 кв.
- Седова, 27 сА1951 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Седова, 28 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Седова, 29 сА1955 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Седова, 30 сА1959 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Седова, 31 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Седова, 33 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Седова, 34 сВ1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Седова, 35 сА1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Седова, 36 сБ1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Седова, 38 сВ1954 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Седова, 40 сА1954 г. · 5 эт. · 42 кв.
Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
- пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1951–1955 годов
- пр-кт Обуховской Обороны, 39 сА1953 г. · 8 эт. · 73 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Седова, 21 сА1953 г. · 4 эт. · 41 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Седова, 44 сБ1953 г. · 5 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Крупской, 35 сБ1953 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- ул Ивановская, 22 сА1953 г. · 5 эт. · 29 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Смоляная, 1 сА1953 г. · 5 эт. · 24 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- ул Ивановская, 10 сА1953 г. · 5 эт. · 22 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Обуховской Обороны, 121 сА1953 г. · 5 эт. · 21 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щемиловкакарта и список
- Все дома на ул Седова118 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 86 сД?
- ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
- В каком году построен дом ул Седова, 86 сД?
- В 1953 году, введён в эксплуатацию в 1954.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Седова, 86 сД?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.