Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 49 сА?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Седова, 49 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Седова, 49 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Ивановский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды5

Квартир81

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 880,1 м²

Жилая площадь3 493,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 736 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта528

Износ40 %на 30.09.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007128:1004

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2014); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2014); ремонт крыши (2014).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	29.03.2022	просрочена с 20.12.2021у 1 из 3 дата не указана
Холодная водам³	5	04.07.2019	просрочена с 30.06.2024у 2 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	15.02.2011	просрочена с 01.01.2026у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Седова, 49 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ивановский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Седова

Седова, 17 к1 сА1959 г. · 5 эт. · 74 кв.
Седова, 17 к2 сА1965 г. · 9 эт. · 97 кв.
Седова, 17 к3 сА1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Седова, 19 сА1956 г. · 5 эт. · 89 кв.
Седова, 20 к2 сЗ1951 г. · 2 эт. · 24 кв.
Седова, 21 сА1953 г. · 4 эт. · 41 кв.
Седова, 22 сБ1950 г. · 2 эт. · 13 кв.
Седова, 23 сБ1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Седова, 24 к1 сВ1951 г. · 2 эт. · 16 кв.
Седова, 24 к2 сГ1950 г. · 2 эт. · 16 кв.
Седова, 24 к3 сА2012 г. · 24 эт. · 342 кв.
Седова, 25 сБ1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
Седова, 26 сА1958 г. · 5 эт. · 52 кв.
Седова, 27 сА1951 г. · 3 эт. · 17 кв.
Седова, 28 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
Седова, 29 сА1955 г. · 5 эт. · 38 кв.
Седова, 30 сА1959 г. · 5 эт. · 51 кв.
Седова, 31 сА1960 г. · 4 эт. · 32 кв.
Седова, 33 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
Седова, 34 сВ1950 г. · 3 эт. · 8 кв.
Седова, 35 сА1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Седова, 36 сБ1950 г. · 3 эт. · 14 кв.
Седова, 38 сВ1954 г. · 4 эт. · 32 кв.
Седова, 40 сА1954 г. · 5 эт. · 42 кв.

Все 118 домов на улице

Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Народная, 5 сА1964 г. · 9 эт. · 126 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Кибальчича, 6 сА1964 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Шелгунова, 33 сЖ1964 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Шелгунова, 37 сЕ1964 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Шелгунова, 41 сД1964 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Кибальчича, 18 сГ1964 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Седова, 35 сА1964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
ул Седова, 156 сК1964 г. · 10 эт. · 38 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Ивановскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ивановский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Седова118 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Седова, 49 сА?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом ул Седова, 49 сА?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Седова, 49 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.