Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА?

ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС». Телефон: +7 812 676-53-32, диспетчерская: +7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС», диспетчерская +7 969 712-34-32. Построен в 1981 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 969 712-34-32круглосуточно, «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2024

Управляющая организацияООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17

Телефон офиса+7 812 676-53-32

Сайтnevasps.ru

Лицензиядействует, № 078000588

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сосновское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198145 лет

Ввод в эксплуатацию1981

Этажность16

Подъезды1

Квартир34

Нежилых помещений8

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 999,2 м²

Жилая площадь6 022,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта01-ПЗ индивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0005531:3026

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2019	401 151 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	12 576 094 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 12 977 245 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.04.2025
Отведение сточных вод	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.04.2025
Отопление	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.04.2025
Холодное водоснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.04.2025
Электроснабжение	ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»	договор управления№ б/н от 01.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.10.2019	просрочена с 01.10.2022
Холодная водам³	5	26.05.2015	просрочена с 30.06.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	01.08.2012	до 01.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Сантьяго-де-Куба

Сантьяго-де-Куба, 2 к1 сА13 эт. · 286 кв.
Сантьяго-де-Куба, 4 к3 сА2006 г. · 13 эт. · 214 кв.
Сантьяго-де-Куба, 6 к1 сА1977 г. · 9 эт. · 215 кв.
Сантьяго-де-Куба, 6 к2 сА1977 г. · 9 эт. · 107 кв.
Сантьяго-де-Куба, 6 к3 сА1977 г. · 9 эт. · 107 кв.
Сантьяго-де-Куба, 8 к1 сА1977 г. · 10 эт. · 72 кв.
Сантьяго-де-Куба, 8 к2 сА1977 г. · 10 эт. · 412 кв.
Сантьяго-де-Куба, 10 сА1977 г. · 12 эт. · 357 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС»12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сосновскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Сантьяго-де-Куба9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА?: ООО «УК «НЕВАСПЕЦСЕРВИС». Телефон: +7 812 676-53-32, диспетчерская: +7 969 712-34-32, +7 812 612-40-17.
В каком году построен дом ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА?: В 1981 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Сантьяго-де-Куба, 4 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.