Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русановская, 17 к4 сА?

АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Русановская, 17 к4 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Русановская, 17 к4 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Построен в 2014 году, 24 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 07.09.2017

Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94

Телефон офиса+7 812 348-34-59

Сайтuksn.ru

Лицензиядействует, № 055000466

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений

Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Народный

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность24

Подъезды1

Квартир269

Нежилых помещений29

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь13 774,2 м²

Жилая площадь13 069,2 м²

Общее имущество365,4 м²

Земельный участок5 871 м²

Материал стенСтены кирпичные, Стены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0006355:5846

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2036 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2036–2038

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЛГ-17/4 от 01.08.2017
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЛГ-17/4 от 01.08.2017
Отведение сточных вод	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЛГ-17/4 от 01.08.2017
Отопление	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЛГ-17/4 от 01.08.2017
Холодное водоснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЛГ-17/4 от 01.08.2017
Электроснабжение	АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»	договор управления№ ЛГ-17/4 от 01.08.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖелезобетонный ростверк; Свайный

Стеныкирпич, монолит

ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ТеплоГкал	3	01.01.2008	просрочена с 01.04.2019
Холодная водам³	2	01.01.2008	просрочена с 01.07.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	01.01.2008	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Русановская, 17 к4 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Русановская

Русановская, 9 сА2013 г. · 24 эт. · 700 кв.
Русановская, 11 сА2013 г. · 24 эт. · 723 кв.
Русановская, 15 к1 сА2013 г. · 24 эт. · 444 кв.
Русановская, 16 к1 с16-25 эт. · 836 кв.
Русановская, 16 к3 с12018 г. · 24 эт. · 1210 кв.
Русановская, 17 к1 сА2013 г. · 24 эт. · 411 кв.
Русановская, 17 к2 сА2013 г. · 24 эт. · 405 кв.
Русановская, 17 к3 сА2013 г. · 24 эт. · 290 кв.
Русановская, 18 к1 с12019 г. · 25 эт. · 835 кв.
Русановская, 18 к3 с12020 г. · 24 эт. · 792 кв.
Русановская, 18 к6 с12022 г. · 25 эт. · 1239 кв.
Русановская, 18 к8 с12023 г. · 25 эт. · 954 кв.
Русановская, 19 к1 сА2013 г. · 24 эт. · 377 кв.
Русановская, 19 к2 сА2014 г. · 24 эт. · 506 кв.
Русановская, 19 к3 сА2014 г. · 25 эт. · 578 кв.
Русановская, 19 к4 сА2014 г. · 24 эт. · 270 кв.
Русановская, 19 к5 сА2014 г. · 20-24 эт. · 381 кв.
Русановская, 20 к1 с12023 г. · 25 эт. · 506 кв.
Русановская, 20 к3 с12023 г. · 25 эт. · 669 кв.
Русановская, 24 с12023 г. · 16-25 эт. · 626 кв.
Русановская, 28 с12023 г. · 11-25 эт. · 611 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Народныйс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Русановская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русановская, 17 к4 сА?: АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
В каком году построен дом ул Русановская, 17 к4 сА?: В 2014 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Русановская, 17 к4 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.