Какая управляющая компания обслуживает дом наб Реки Фонтанки, 127 сА?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Реки Фонтанки, 127 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

наб Реки Фонтанки, 127 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 310-62-42. Построен в 1840 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 310-62-42круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.08.2009

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42

Телефон офиса+7 812 315-47-01

Сайтgks2adm.ru

Лицензиядействует, № 078000023

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 980 000 ₽24 постановления

Домов в управлении369больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сенной округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1840186 лет

Ввод в эксплуатацию1840

Этажность8

Подъезды8

Квартир82

Нежилых помещений17

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь11 511,1 м²

Жилая площадь9 173,2 м²

Общее имущество1 590,1 м²

Земельный участок3 241 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ33 %на 27.06.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:32:0001063:14

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	2 762 015 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	2 615 972 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2020	3 248 048 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	151 070 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	5 817 539 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 14 594 644 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2015–2032
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2016–2018); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 127-40/2023 от 30.08.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 127-40/2023 от 30.08.2023
Отведение сточных вод	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 127-40/2023 от 30.08.2023
Отопление	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 127-40/2023 от 30.08.2023
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 127-40/2023 от 30.08.2023
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 127-40/2023 от 30.08.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	31.01.2017	просрочена с 31.03.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	28.04.2009	просрочена с 01.07.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме наб Реки Фонтанки, 127 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Сенной муниципальный округ.

Соседние дома: наб Реки Фонтанки

Реки Фонтанки, 1 сА2003 г. · 5 эт. · 18 кв.
Реки Фонтанки, 8 сА1878 г. · 4 эт. · 26 кв.
Реки Фонтанки, 14 сА1846 г. · 5 эт. · 14 кв.
Реки Фонтанки, 15 сА1914 г. · 8 эт. · 10 кв.
Реки Фонтанки, 17 сА1756 г. · 5 эт. · 47 кв.
Реки Фонтанки, 18 сА1822 г. · 5 эт. · 5 кв.
Реки Фонтанки, 18 сБ1822 г. · 5 эт. · 24 кв.
Реки Фонтанки, 18 сГ1822 г. · 4 эт. · 33 кв.
Реки Фонтанки, 18 сЕ1822 г. · 6 эт. · 13 кв.
Реки Фонтанки, 22 сБ1917 г. · 5 эт. · 10 кв.
Реки Фонтанки, 24 сА1808 г. · 7 эт. · 29 кв.
Реки Фонтанки, 24 сБ1874 г. · 5 эт. · 28 кв.
Реки Фонтанки, 24 сВ1874 г. · 3 эт. · 3 кв.
Реки Фонтанки, 24 сЕ1808 г. · 4 эт. · 7 кв.
Реки Фонтанки, 26 сА1823 г. · 5 эт. · 32 кв.
Реки Фонтанки, 26 сВ1823 г. · 4 эт. · 17 кв.
Реки Фонтанки, 28 сА1831 г. · 7 эт. · 43 кв.
Реки Фонтанки, 30 сА5 эт. · 24 кв.
Реки Фонтанки, 38 сА1847 г. · 6 эт. · 27 кв.
Реки Фонтанки, 38 сБ1847 г. · 4 эт. · 4 кв.
Реки Фонтанки, 38 сД1847 г. · 4 эт. · 6 кв.
Реки Фонтанки, 39 сА1882 г. · 4 эт. · 22 кв.
Реки Фонтанки, 43 сА1828 г. · 3 эт. · 23 кв.
Реки Фонтанки, 45 сА1852 г. · 7 эт. · 36 кв.

Все 127 домов на улице

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул 3-я Красноармейская, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 52 кв.
пр-кт Английский, 24 сА1876 г. · 6 эт. · 10 кв.
пр-кт Английский, 24 сК1900 г. · 7 эт. · 18 кв.
пр-кт Английский, 43 сА1917 г. · 3 эт. · 12 кв.
пр-кт Английский, 43 сБ1917 г. · 5 эт. · 2 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сА1873 г. · 9 эт. · 45 кв.
пр-кт Английский, 21/60 сБ1954 г. · 7 эт. · 77 кв.
пер Антоненко, 3 сА1815 г. · 5 эт. · 33 кв.
пер Антоненко, 10 сА1813 г. · 5 эт. · 34 кв.
пер Бойцова, 4 сА1880 г. · 6 эт. · 47 кв.
пер Бойцова, 4 сВ1910 г. · 8 эт. · 118 кв.
пер Бойцова, 6 сА1826 г. · 6 эт. · 65 кв.

Ровесники рядом — дома 1838–1842 годов

ул Галерная, 26 сА1840 г. · 4 эт. · 55 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Гороховая, 35-37 сА1840 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Садовая, 125 сБ1840 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Союза Печатников, 28/29 сА1840 г. · 7 эт. · 43 кв. · «СОЮЗА ПЕЧАТНИКОВ 28/29»
ул Декабристов, 49 сА1840 г. · 5 эт. · 39 кв. · «СТИЛЕС»
пр-кт Измайловский, 1 сА1840 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул Малая Подьяческая, 12-14 сА1840 г. · 6 эт. · 34 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»
ул 6-я Красноармейская, 1 сА1840 г. · 7 эт. · 26 кв. · «ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА»369 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сенной округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Сенной муниципальный округкарта и список
Все дома на наб Реки Фонтанки127 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Реки Фонтанки, 127 сА?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 315-47-01, диспетчерская: +7 812 310-62-42, +7 812 644-62-42.
В каком году построен дом наб Реки Фонтанки, 127 сА?: В 1840 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме наб Реки Фонтанки, 127 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.