Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разъезжая, 16-18 сА?

ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.

В каком году построен дом ул Разъезжая, 16-18 сА?

В 1865 году, введён в эксплуатацию в 1863.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Разъезжая, 16-18 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Разъезжая, 16-18 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 318-00-72. Построен в 1865 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 318-00-72круглосуточно, «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 318-00-72

Телефон офиса+7 812 318-09-07

Сайтzhks2cn.ru

Лицензиядействует, № 078000071

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 485 000 ₽57 постановлений

Домов в управлении613больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Владимирский округ

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1865161 год

Ввод в эксплуатацию1863

Этажность7

Подъезды4

Квартир75

Нежилых помещений4

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 687,6 м²

Жилая площадь5 145,5 м²

Общее имущество820,5 м²

Земельный участок2 475 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектаДореволюционная постройка

Износ40 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001051:1018

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	215 221 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021	6 422 079 ₽	200 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	149 611 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	4 287 250 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 11 074 162 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2021–2026
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 231А/14 от 18.06.2014
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 231А/14 от 18.06.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 231А/14 от 18.06.2014
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»	договор управления№ 231А/14 от 18.06.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	3	19.11.2014	просрочена с 15.06.2026
Холодная водам³	2	01.01.2019	просрочена с 01.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.1998	просрочена с 01.07.2006

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Разъезжая, 16-18 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Владимирский муниципальный округ.

Соседние дома: ул Разъезжая

Разъезжая, 1 сА1859 г. · 5 эт. · 33 кв.
Разъезжая, 3 сА1873 г. · 5 эт. · 37 кв.
Разъезжая, 4 сА1856 г. · 5 эт. · 18 кв.
Разъезжая, 6 сА1851 г. · 7 эт. · 25 кв.
Разъезжая, 7 сА1916 г. · 4 эт. · 13 кв.
Разъезжая, 7 сБ1917 г. · 6 эт. · 11 кв.
Разъезжая, 8 сА1835 г. · 4 эт. · 9 кв.
Разъезжая, 8 сБ1835 г. · 3 эт. · 8 кв.
Разъезжая, 9 сА1916 г. · 3 эт. · 9 кв.
Разъезжая, 15 сА1916 г. · 5 эт. · 51 кв.
Разъезжая, 15 сД1916 г. · 4 эт. · 6 кв.
Разъезжая, 17 сА1916 г. · 5 эт. · 17 кв.
Разъезжая, 17 сБ1916 г. · 6 эт. · 17 кв.
Разъезжая, 17 сВ1916 г. · 4 эт. · 8 кв.
Разъезжая, 17 сГ1916 г. · 3 эт. · 6 кв.
Разъезжая, 19 сА1835 г. · 3 эт. · 2 кв.
Разъезжая, 20 сА1873 г. · 5 эт. · 58 кв.
Разъезжая, 26-28 сА1913 г. · 6 эт. · 4 кв.
Разъезжая, 26-28 сБ1956 г. · 6 эт. · 21 кв.
Разъезжая, 31 сА1862 г. · 5 эт. · 12 кв.
Разъезжая, 31 сБ1862 г. · 5 эт. · 5 кв.
Разъезжая, 31 сВ1863 г. · 2 эт. · 2 кв.
Разъезжая, 33 сА4 эт. · 52 кв.
Разъезжая, 35 сА1886 г. · 3 эт. · 4 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА» в этом районе

пер Апраксин, 3 сА1852 г. · 6 эт. · 117 кв.
пер Апраксин, 10-12 сБ1907 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Апраксин, 11 сА1828 г. · 6 эт. · 74 кв.
пер Апраксин, 11 сБ1852 г. · 5 эт. · 20 кв.
пер Апраксин, 16 сА1893 г. · 4 эт. · 9 кв.
пер Апраксин, 17 сА1861 г. · 5 эт. · 48 кв.
пер Апраксин, 17 сБ1861 г. · 5 эт. · 16 кв.
пер Апраксин, 20 сА1890 г. · 5 эт. · 72 кв.
ул Большая Морская, 13 сА1916 г. · 6 эт. · 54 кв.
ул Большая Московская, 6 сА1853 г. · 4 эт. · 38 кв.
ул Большая Московская, 7 сА1838 г. · 6 эт. · 43 кв.
ул Большая Московская, 9 сА1873 г. · 5 эт. · 49 кв.

Ровесники рядом — дома 1863–1867 годов

ул Пестеля, 11 сА1865 г. · 8 эт. · 130 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Гороховая, 34 сА1865 г. · 4 эт. · 55 кв. · «ЕВРО СИТИ»
ул Фурштатская, 10 сА1865 г. · 6 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Дегтярная, 20/25 сА1865 г. · 5 эт. · 35 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Литейный, 18/2 сА1865 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул Фурштатская, 42 сА1865 г. · 6 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Лиговский, 124 сА1865 г. · 4 эт. · 18 кв. · «КОНДОМИНИУМ №181»
ул Жуковского, 39 сА1865 г. · 5 эт. · 13 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»613 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Владимирский округс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Владимирский муниципальный округкарта и список
Все дома на ул Разъезжая33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разъезжая, 16-18 сА?: ООО «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 318-09-07, диспетчерская: +7 812 318-00-72.
В каком году построен дом ул Разъезжая, 16-18 сА?: В 1865 году, введён в эксплуатацию в 1863.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Разъезжая, 16-18 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.