ул Пинегина, 23 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Невского района», диспетчерская +7 812 308-88-02. Построен в 1971 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 308-88-02круглосуточно, «ЖКС № 1 Невского района»
Кто обслуживает дом
договор с 08.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Невского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01
Телефон офиса+7 812 447-09-42
Сайтwww.gks1nev.ru
Лицензиядействует, № 078000050
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев4 895 000 ₽50 постановлений
Домов в управлении716больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность6
Подъезды3
Квартир104
Нежилых помещений9
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 697,8 м²
Жилая площадь4 668,9 м²
Общее имущество316,4 м²
Земельный участок1 174 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ31 %на 21.10.2013
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:12:0007103:2344
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Пинегина, д. 23 от 27.09.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Пинегина, д. 23 от 27.09.2011 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Пинегина, д. 23 от 27.09.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 Невского района» | договор управления№ Пинегина, д. 23 от 27.09.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияСборные; Железобетон
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.04.2024 | — |
| Холодная водам³ | 11 | 03.08.2015 | просрочена с 30.06.2021у 2 из 11 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 09.11.2010 | просрочена с 01.04.2020у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Пинегина, 23 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Невского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Невская застава.
Соседние дома: ул Пинегина
- Пинегина, 3 сМ1952 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Пинегина, 5 сО1952 г. · 3 эт. · 162 кв.
- Пинегина, 7 сП1952 г. · 3 эт. · 3 кв.
- Пинегина, 9 сР1952 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Пинегина, 11 сС1952 г. · 4 эт. · 3 кв.
- Пинегина, 15 сА1959 г. · 5 эт. · 83 кв.
- Пинегина, 16 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Пинегина, 17 сА1959 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Пинегина, 19 сА1959 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Пинегина, 21/26 сА1959 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 Невского района» в этом районе
- пер 1-й Рабфаковский, 2 сА1958 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 5 сА1927 г. · 4 эт. · 58 кв.
- пер 1-й Рабфаковский, 7 сА1927 г. · 4 эт. · 31 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 2 сА5 эт. · 57 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 8 сЖ1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 10 сЕ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 11 сШ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
- пер 2-й Рабфаковский, 18 сЧ1961 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 3 сН1978 г. · 15 эт. · 31 кв.
- ул Антонова-Овсеенко, 21 сЯ1973 г. · 9 эт. · 453 кв.
- ул Бабушкина, 20 сЧ1926 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Бабушкина, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- пр-кт Искровский, 20 сП1971 г. · 9 эт. · 513 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Солидарности, 19 сД1971 г. · 9 эт. · 297 кв. · УК «БЮСО»
- ул Дыбенко, 38 сК1971 г. · 9 эт. · 290 кв. · №555
- ул Подвойского, 42 сБ1971 г. · 9 эт. · 251 кв. · «ПОДВОЙСКОГО 42»
- пр-кт Солидарности, 21 сА1971 г. · 9 эт. · 215 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Солидарности, 29 сТ1971 г. · 9 эт. · 31 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Большевиков, 17 сЧ1972 г. · 9 эт. · 392 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
- пр-кт Большевиков, 21 сР1970 г. · 9 эт. · 392 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 Невского района»716 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
- Все дома на ул Пинегина11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пинегина, 23 сА?
- ООО «ЖКС № 1 Невского района». Телефон: +7 812 447-09-42, диспетчерская: +7 812 308-88-02, +7 812 308-88-01.
- В каком году построен дом ул Пинегина, 23 сА?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пинегина, 23 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.