Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орбели, 13/21 сА?

ЖСК № 253. Телефон: +7 911 921-17-07, диспетчерская: +7 911 921-17-07.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орбели, 13/21 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Орбели, 13/21 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ЖСК № 253, диспетчерская +7 911 921-17-07. Построен в 1968 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 921-17-07круглосуточно, № 253

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.12.2002

Управляющая организацияЖСК № 253

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 921-17-07

Телефон офиса+7 911 921-17-07

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Светлановское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность13

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 359,5 м²

Жилая площадьнет данных

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта5733/14

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:36:0535201:2013

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты	2022	148 575 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома	2023	7 209 069 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2026	319 761 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2026	14 072 479 ₽	200 %

Всего по краткосрочному плану — 21 749 885 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК № 253	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК № 253	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК № 253	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК № 253	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК № 253	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК № 253	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	25.01.2023	просрочена с 25.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	31.01.2001	просрочена с 01.09.2004

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Орбели, 13/21 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает № 253, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Светлановское.

Соседние дома: ул Орбели

Орбели, 8 сД1959 г. · 5 эт. · 68 кв.
Орбели, 11 сА1966 г. · 12 эт. · 84 кв.
Орбели, 12 сК1964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Орбели, 16 сЖ1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орбели, 17 сА2012 г. · 26 эт. · 308 кв.
Орбели, 18 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орбели, 19 сА1998 г. · 11 эт. · 131 кв.
Орбели, 20 сМ1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орбели, 22 сА1966 г. · 10 эт. · 40 кв.
Орбели, 23 к1 сА1968 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 23 к2 сЖ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 23 к3 сА1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 23 к4 сН1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 23 к5 сС1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 25 к2 сЕ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 25 к3 сИ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 25 к4 сМ1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 25 к5 сА1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 27 к1 сА1966 г. · 5 эт. · 112 кв.
Орбели, 27 к2 сА1965 г. · 5 эт. · 100 кв.
Орбели, 27 к3 сР1964 г. · 10 эт. · 45 кв.
Орбели, 27 к4 сГ1962 г. · 5 эт. · 55 кв.
Орбели, 27 к6 сА1968 г. · 5 эт. · 102 кв.
Орбели, 29 сБ1964 г. · 11 эт. · 45 кв.

Все 26 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Дрезденская, 15 сА1968 г. · 12 эт. · 157 кв. · № 326
ул Дрезденская, 21 сЖ1968 г. · 12 эт. · 156 кв. · - 258
пр-кт Тореза, 28 сА1968 г. · 12 эт. · 144 кв. · № 301
пр-кт Скобелевский, 5 сА1968 г. · 9 эт. · 136 кв. · № 278
ул Болотная, 11 сА1968 г. · 13 эт. · 89 кв. · «ПАРК АКАДЕМИКА ЛИХАЧЕВА»
пр-кт 2-й Муринский, 11 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · № 458
пр-кт 2-й Муринский, 27 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
пр-кт 2-й Муринский, 29 сА1968 г. · 13 эт. · 84 кв. · ЖСК- 257

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК № 2531 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Светлановскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Светлановскоекарта и список
Все дома на ул Орбели26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орбели, 13/21 сА?: ЖСК № 253. Телефон: +7 911 921-17-07, диспетчерская: +7 911 921-17-07.
В каком году построен дом ул Орбели, 13/21 сА?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Орбели, 13/21 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.