Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ораниенбаумская, 3 сА?

ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ораниенбаумская, 3 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ораниенбаумская, 3 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 241-22-22. Построен в 1901 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 241-22-22круглосуточно, «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 241-22-22

Телефон офиса+7 812 716-40-70

Сайтgks2petr.ru

Лицензиядействует, № 078000076

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев2 145 000 ₽22 постановления

Домов в управлении550больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ округ Петровский

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1901125 лет

Ввод в эксплуатацию1901

Этажность4

Подъезды3

Квартир27

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 475,1 м²

Жилая площадь1 475,1 м²

Общее имущество197,0 м²

Земельный участок2 133 м²

Материал стенСтены кирпичные, Железобетонные, Шлакобетон

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 01.01.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:07:0003105:2346

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2019	711 126 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2020	4 632 430 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2023	354 734 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	14 736 572 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 20 434 861 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2030–2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020); ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома (2019–2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 79 от 01.04.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 79 от 01.04.2021
Отопление	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 79 от 01.04.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 79 от 01.04.2021
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 79 от 01.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	11.03.2011	просрочена с 25.07.2026
Холодная водам³	2	02.07.2019	просрочена с 07.04.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2026	до 01.04.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ораниенбаумская, 3 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Петровский округ.

Соседние дома: ул Ораниенбаумская

Ораниенбаумская, 13 сА1903 г. · 5 эт. · 18 кв.
Ораниенбаумская, 18 сБ1910 г. · 5 эт. · 9 кв.
Ораниенбаумская, 18 сВ1910 г. · 6 эт. · 10 кв.
Ораниенбаумская, 20 сА1970 г. · 7 эт. · 54 кв.
Ораниенбаумская, 21 сА10 эт. · 27 кв.
Ораниенбаумская, 22-24 сА6 эт. · 34 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА» в этом районе

наб Адмирала Лазарева, 16 сА1903 г. · 6 эт. · 6 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сА1959 г. · 6 эт. · 91 кв.
наб Адмирала Лазарева, 20 сБ1961 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Бармалеева, 18 сА1907 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Барочная, 8 сА1911 г. · 7 эт. · 71 кв.
ул Блохина, 4 сА1905 г. · 7 эт. · 104 кв.
ул Блохина, 8 сА1957 г. · 6 эт. · 18 кв.
ул Блохина, 10 сА1898 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Блохина, 12 сА1905 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Блохина, 14 сА1901 г. · 6 эт. · 16 кв.
ул Блохина, 16 сА1891 г. · 4 эт. · 13 кв.
ул Блохина, 18 сА1904 г. · 4 эт. · 15 кв.

Ровесники рядом — дома 1899–1903 годов

ул Воскова, 18/10 сА1901 г. · 6 эт. · 85 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Лизы Чайкиной, 22 сА1901 г. · 6 эт. · 84 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Зверинская, 7-9 сА1901 г. · 5 эт. · 58 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Куйбышева, 22 сА1901 г. · 6 эт. · 50 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Мичуринская, 9/11 сА1901 г. · 5 эт. · 44 кв. · «ЖКС № 1 Петроградского района»
ул Введенская, 17 сА1901 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
ул Большая Пушкарская, 5 сА1901 г. · 5 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»
пер Мытнинский, 5 сА1901 г. · 6 эт. · 39 кв. · «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА»550 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ округ Петровскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Петровский округкарта и список
Все дома на ул Ораниенбаумская7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ораниенбаумская, 3 сА?: ООО «ЖКС № 2 ПЕТРОГРАДСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 716-40-70, диспетчерская: +7 812 241-22-22.
В каком году построен дом ул Ораниенбаумская, 3 сА?: В 1901 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ораниенбаумская, 3 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.