Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оптиков, 38 к1 сА?

ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1». Телефон: +7 931 316-41-60, диспетчерская: +7 931 316-20-46.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Оптиков, 38 к1 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Оптиков, 38 к1 сА, Санкт-Петербург

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1», диспетчерская +7 931 316-20-46. Построен в 2012 году, 18 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 931 316-20-46круглосуточно, «ОПТИКОВ 38-1»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 19.02.2014

Управляющая организацияТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 931 316-20-46

Телефон офиса+7 931 316-41-60

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ № 65

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201214 лет

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность18

Подъезды8

Квартир470

Нежилых помещений135

Лифты16

СостояниеИсправный

Общая площадь38 702,8 м²

Жилая площадь30 418,4 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок14 541 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проектаиндивидуальный проек

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:34:0004158:6259

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныsmall_concrete_blocks, monolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.02.2024	до 01.02.2034
ЭлектроэнергиякВт·ч	34	07.11.2013	просрочена с 01.10.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Оптиков, 38 к1 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОПТИКОВ 38-1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Оптиков

Оптиков, 33 к1 сА2012 г. · 26 эт. · 199 кв.
Оптиков, 34 к1 сА2015 г. · 23 эт. · 787 кв.
Оптиков, 34 к2 сА2009 г. · 26 эт. · 348 кв.
Оптиков, 35 к1 сА2011 г. · 17 эт. · 538 кв.
Оптиков, 37 с12019 г. · 3-26 эт. · 1164 кв.
Оптиков, 45 к1 сА2013 г. · 20 эт. · 840 кв.
Оптиков, 45 к2 сА2008 г. · 26 эт. · 476 кв.
Оптиков, 47 к1 сА2012 г. · 26 эт. · 374 кв.
Оптиков, 47 к3 сА2008 г. · 11 эт. · 219 кв.
Оптиков, 49 к1 сА2008 г. · 11 эт. · 250 кв.
Оптиков, 49 к2 сА2008 г. · 18 эт. · 371 кв.
Оптиков, 50 к2 сА13 эт. · 328 кв.
Оптиков, 51 к1 сА2009 г. · 19 эт. · 590 кв.
Оптиков, 52 к1 сА2009 г. · 17 эт. · 562 кв.
Оптиков, 52 к2 сА2007 г. · 11 эт. · 88 кв.
Оптиков, 52 к2 сБ2007 г. · 11 эт. · 98 кв.
Оптиков, 52 к2 сВ2008 г. · 18 эт. · 184 кв.
Оптиков, 52 к2 сД2008 г. · 18 эт. · 185 кв.
Оптиков, 52 к2 сЕ2007 г. · 11 эт. · 48 кв.
Оптиков, 52 к3 сА2008 г. · 11 эт. · 120 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ № 65с 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Оптиков21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оптиков, 38 к1 сА?: ТСЖ «ОПТИКОВ 38-1». Телефон: +7 931 316-41-60, диспетчерская: +7 931 316-20-46.
В каком году построен дом ул Оптиков, 38 к1 сА?: В 2012 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Оптиков, 38 к1 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.