ул Ольминского, 5 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», диспетчерская +7 812 389-60-10. Построен в 2005 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 389-60-10круглосуточно, «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2021Управляющая организацияАО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94
Телефон офиса+7 812 348-34-59
Сайтuksn.ru
Лицензиядействует, № 055000466
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 095 000 ₽25 постановлений
Домов в управлении135больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеООО «ЭНЕРГОИНВЕСТ»+7 812 335-86-31
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ООО «ЭНЕРГОИНВЕСТ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность17
Подъезды3
Квартир255
Нежилых помещений8
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь14 683,7 м²
Жилая площадь14 684,1 м²
Общее имущество622,4 м²
Земельный участок1 430 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86.03-АР
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер78:12:0007118:2029
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2036–2038 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ О-5/ от 29.12.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ О-5/ от 29.12.2020 |
| Отведение сточных вод | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ О-5/ от 29.12.2020 |
| Отопление | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ О-5/ от 29.12.2020 |
| Холодное водоснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ О-5/ от 29.12.2020 |
| Электроснабжение | АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» | договор управления№ О-5/ от 29.12.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.01.2008 | просрочена с 01.07.2019 |
| ТеплоГкал | 6 | 01.01.2008 | просрочена с 01.04.2019 |
| Холодная водам³ | 14 | 01.01.2008 | просрочена с 27.01.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 26 | 06.09.2007 | до 01.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Ольминского, 5 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Невская застава.
Соседние дома: ул Ольминского
- Ольминского, 4 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Ольминского, 8 сА1940 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Ольминского, 8 сБ1940 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ольминского, 8 сВ1940 г. · 5 эт. · 6 кв.
- Ольминского, 10 сА2005 г. · 11 эт. · 117 кв.
- Ольминского, 12 сА1959 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ольминского, 14 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ольминского, 16 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ольминского, 18 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ольминского, 20 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ольминского, 22 сА1959 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ольминского, 24 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ольминского, 28 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ольминского, 31 сЖ1951 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Ольминского, 32 сА1959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Ольминского, 33 сЛ1951 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Ольминского, 1/81 сБ1895 г. · 5 эт. · 19 кв.
- Ольминского, 2/83 сА1917 г. · 3 эт. · 10 кв.
Ещё дома «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ» в этом районе
- пр-кт Обуховской Обороны, 70 к4 с12021 г. · 1-19 эт. · 838 кв.
- ул Русановская, 9 сА2013 г. · 24 эт. · 700 кв.
- ул Русановская, 11 сА2013 г. · 24 эт. · 723 кв.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Ткачей, 5 сА2005 г. · 11 эт. · 138 кв. · «Невский»
- ул Ольминского, 10 сА2005 г. · 11 эт. · 117 кв. · «Невский»
- пр-кт Искровский, 22 сА2006 г. · 17 эт. · 286 кв. · «ИСКРА 22»
- ул Тельмана, 49 сА2004 г. · 17 эт. · 252 кв. · «БОЛЬШЕВИКОВ, 43»
- ул Антонова-Овсеенко, 18 сА2006 г. · 15 эт. · 191 кв. · «ОЛИМПИЙСКИЙ»
- пр-кт Искровский, 40 сА2004 г. · 17 эт. · 154 кв. · «НЕВАЭКОСЕРВИС»
- ул Прибрежная, 11 сА2004 г. · 16 эт. · 90 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
- ул Чудновского, 19 сА2003 г. · 10 эт. · 230 кв. · «ЧУДНОВСКОГО - 19»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ»135 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
- Все дома на ул Ольминского19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ольминского, 5 сА?
- АО «СЕРВИС-НЕДВИЖИМОСТЬ». Телефон: +7 812 348-34-59, диспетчерская: +7 812 389-60-10, +7 812 671-01-74, +7 913 600-73-94.
- В каком году построен дом ул Ольминского, 5 сА?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Ольминского, 5 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.