Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ольги Берггольц, 31 сА?

ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ольги Берггольц, 31 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Ольги Берггольц, 31 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-44-00. Построен в 1917 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-44-00круглосуточно, «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-44-00

Телефон офиса+7 812 677-18-26

Сайтgks2nev.ru

Лицензиядействует, № 078000084

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 767 500 ₽53 постановления

Домов в управлении432больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Невская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1917109 лет

Ввод в эксплуатацию1917

Этажность3

Подъезды2

Квартир8

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь995,7 м²

Жилая площадь661,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 832 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %на 30.09.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:12:0007135:1037

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2025	168 501 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	68 254 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2026	1 299 612 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	1 286 849 ₽

Всего по краткосрочному плану — 2 823 216 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2030–2032
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 28.03.2024
Отопление	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 28.03.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 28.03.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	14.07.2010	просрочена с 01.09.2025у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Ольги Берггольц, 31 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Невская застава.

Соседние дома: ул Ольги Берггольц

Ольги Берггольц, 1 сА1959 г. · 5 эт. · 97 кв.
Ольги Берггольц, 3 сВ1926 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ольги Берггольц, 5 к1 сК1926 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ольги Берггольц, 5 к2 сБ1926 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ольги Берггольц, 7 к1 сЛ1926 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ольги Берггольц, 7 к2 сЕ1926 г. · 2 эт. · 21 кв.
Ольги Берггольц, 7 к3 сА1926 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ольги Берггольц, 9 к1 сЛ1929 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ольги Берггольц, 9 к2 сЕ1929 г. · 4 эт. · 18 кв.
Ольги Берггольц, 11 сА1960 г. · 6 эт. · 42 кв.
Ольги Берггольц, 17 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ольги Берггольц, 18 сА1975 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ольги Берггольц, 19 сА1959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ольги Берггольц, 24 сА1957 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ольги Берггольц, 29 к1 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ольги Берггольц, 29 к2 сА1966 г. · 5 эт. · 102 кв.
Ольги Берггольц, 29 к3 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ольги Берггольц, 34 сА1958 г. · 4 эт. · 14 кв.

Ещё дома «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пер 1-й Рабфаковский, 4 сА1960 г. · 5 эт. · 72 кв.
пер 1-й Рабфаковский, 11 сА1932 г. · 5 эт. · 50 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 3 сК1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 6 сЗ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 13 сН1961 г. · 5 эт. · 91 кв.
пер 2-й Рабфаковский, 14 сД1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 6 сО1961 г. · 5 эт. · 90 кв.
пер 3-й Рабфаковский, 8 сУ1961 г. · 5 эт. · 61 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 1 сА1962 г. · 5 эт. · 90 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 2 сА1991 г. · 18 эт. · 126 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 4 сА1986 г. · 8 эт. · 75 кв.
пр-кт Александровской Фермы, 5 сВ1962 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1915–1919 годов

пр-кт Обуховской Обороны, 28 сА1917 г. · 5 эт. · 65 кв. · ЖК №67
ул Цимбалина, 42 сБ1917 г. · 5 эт. · 48 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Обуховской Обороны, 33 сА1917 г. · 5 эт. · 42 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Обуховской Обороны, 48 сА1917 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Обуховской Обороны, 97 сА1917 г. · 5 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 1 Невского района»
пр-кт Обуховской Обороны, 145 сА1917 г. · 6 эт. · 36 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Обуховской Обороны, 143 сА1917 г. · 4 эт. · 30 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Обуховской Обороны, 56 сА1917 г. · 4 эт. · 24 кв. · «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА»432 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Невская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Невская заставакарта и список
Все дома на ул Ольги Берггольц19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ольги Берггольц, 31 сА?: ООО «ЖКС №2 НЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 677-18-26, диспетчерская: +7 812 679-44-00.
В каком году построен дом ул Ольги Берггольц, 31 сА?: В 1917 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ольги Берггольц, 31 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.